Грибок и плесень на внешней стене 3 подъезда

с ул. Комсомольская, 38 отправлено в УК.

Нарушение целостности водосливного желоба над 3 подъездом приводит к постоянному потоку воды в зоне примыкания балконов к кирпичной кладке фасада здания. Постоянные потоки воды стали причиной образования в этом месте черного и белого грибка, плесени, а также нарастание мха. Наружная стена квартиры сырая, поры грибка и сырость попадают в квартиры, нарушая микроклимат и допустимый уровень влажности жилого помещения. Состояние водосливной системы- авариное. Необходим её срочный ремнот. Также срочно до морозов необходимо выполнить работы по устранению грибка- выполнить механическую очистку кладки от выступающих наростов и грибка, произвести обработку и пропитку кирпичной кладки.

Комментарий юриста DVHAB.RU

Здравствуйте. Жалоба направлена в вашу управляющую компанию.

В соответствии положениями ст. 162 Жилищного кодекса РФ, управляющая компания обязана надлежащим образом оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункта 7 Постановления Правительства РФ № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", управляющая организация должна проводить проверку кровли на отсутствие протечек, выявлять деформации и повреждения водоотводящих устройств. При выявлении нарушений, приводящих к протечкам — незамедлительное их устранение.

В соответствии с пунктом 4.6.4.1. "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, управляющая организация должна устранять неисправности системы наружного водоотвода.

Если в течение 10 рабочих дней в ваш адрес не поступит письменный ответ из УК, либо УК не произведет необходимые ремонтные работы, рекомендуем обратиться с письменной жалобой в Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края (г. Хабаровск, Амурский бульвар, 43, каб. 622). Попросите провести проверку по факту непредоставления ответа, а также ненадлежащего содержания общего имущества и привлечь виновных лиц к административной ответственности. Жалоба пишется в двух экземплярах. Один экземпляр жалобы, с регистрационным номером, должен остаться у вас.