Не производится капитальный ремонт дома по адресу ДОС, КОРПУС 16 кв. 5

с кв-л. ДОС (Большой Аэродром), 16 отправлено в ГЖИ.

В моей квартире, расположенной по адресу по адресу ДОС, КОРПУС 16 кв. 5 не производится капитальный ремонт дома. Дело в том, что квартира расположена на первом этаже двух-этажного кирпичного дома (квартира угловая). С наружной стороны дома отвалилась и продолжает отваливаться штукатурка, кирпич уже разрушается. По этой причине внутри помещения моей квартиры со стороны, где разрушается стена, постоянно промокает стена и появился грибок и плесень.
На заявления с просьбой отремонтировать, заштукатурить и утеплить стену, от УК "Жилмассив" не получаю ответа, кроме обещаний предпринять меры и произвести ремонт. Но обещания вот уже 2 года так и остаются обещаниями, действий как не было, так и нет.

Комментарий юриста DVHAB.RU

В данном случае, требуется проводить текущий ремонт общего имущества дома, для этого стоит действовать по следующему алгоритму: 1. Так как работы по ремонту фасада дома отнесены законодателем к работам по текущему ремонту. Решения о текущем ремонте обязаны принимать собственники на общем собрании. Процесс этот длительный, но наиболее результативный. Если у Вас на доме создан совет многоквартирного дома и этот совет действительно является действующим органом, осуществляющим работу, тогда решение принять будет проще (п.7 ч.5 ст. 161.1 ЖК РФ). 2. Узнать как связаться с председателем и членами совета Вы сможете, обратившись в свое ЖЭУ. 3.Если такой совет не создан, или создан, но участия в жизни дома не принимает, следует решать проблему самостоятельно. Согласно п. 2 ст. 45 ЖК РФ любой из собственников может созвать общее собрание собственников дома.