Замыкание проводки

с кв-л. ДОС (Большой Аэродром), 51 отправлено в УК.

12.03.2022 года в 22.31 был совершён вызов к аварийному диспетчеру компании Единый Город, о том, что в подъезде около квартиры обнаружена течь с потолка, которая проходит через провода электропитания. Вызов зафиксировали, но какие либо меры по устранению проблемы, не предприняли.
15.03.22 совершён повторный вызов.
15.03.2022 в 18.00 произошло короткое замыкание электропроводки в квартире 69, из за того, что в квартире находились жилицы, удалось предотвратить последствия замыкания.
По словам сотрудников и по квитанциям, В 2021 году был осуществлён капитальный ремонт кровли крыши. Что не соответствует действительности.

Прошу рассмотреть данное заявление, принять меры к сотрудникам управляющей компании, которые халатно отнеслись к обращению, и к своим должностным обязанностям и обязать сотрудников к ликвидации последствий и ремонту электропроводки в подъезде.
Акт осмотра сотрудники УК составлять отказались.

Комментарий юриста DVHAB.RU

Алексей, здравствуйте!

Жалоба направлена в управляющую компанию.

В соответствии с п. 7 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", управляющая организация должна проводить работы выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов, а именно осуществлять проверку кровли на отсутсвие протечек, выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкцийй, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока, осуществлять осмотр потолков верхних этажей дома с совмещенными бесчердачными крышами для обеспечения нормативных требований их эксплуатации в период продолжителной и устойчивой отрицательной температуры наружного воздуха, влияющего на возможные промерзания покрытий, при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незмедлительно их устранять.

Также в соответствии с Приложением № 2 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" предельные сроки устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования, неисправности аварийного порядка (короткое замыкание в элементах внутридомовой электрической сети) должны устраняться - НЕМЕДЛЕННО.

Так управляющая компания не принимает никаких действий, рекомендуем обратиться с письменной жалобой в Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края (г. Хабаровск, Амурский бульвар, 43, каб. 622). Попросите провести проверку по факту непредоставления ответа, а также ненадлежащего содержания общего имущества и привлечь виновных лиц к административной ответственности. Жалоба пишется в двух экземплярах. Один экземпляр жалобы, с регистрационным номером, должен остаться у вас.