Я, Кузнецова Маргарита Олеговна собственник квартиры №20, по адресу вологодская 12, город Хабаровск, проживаю в доме, обслуживаемом Организацией - ООО ДВ СОЮЗ. Являясь исполнителем услуг по содержанию общего имущества, организация ООО ДВ СОЮЗ независимо от формы собственности и организационно-правовой формы обязана предоставить потребителю услуги, соответствующие по качеству обязательным требованиям стандартов, санитарных правил и норм, установленным нормативам и условиям договора, а также информации о жилищных услугах. Свои обязательства по договору исполняю, регулярно плачу за услуги по содержанию общего имущества. Однако свои обязательства по содержанию и текущему ремонту Управляющая организация исполняет ненадлежащим образом, а именно: в подъезде трещины, облупилась краска, частично отсутствует покрытие на полу, весь подъезд в надписях неприличного содержания. В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. В соответствии с п. 3.2.9 "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170, периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. На основании изложенного, прошу произвести ремонтные работы в доме по адресу: Вологодская 12, 2 подъезд, в срок не позднее 10 дней с момента получения настоящего заявления, в соответствии с положениями Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей". Прошу принять меры и решить вопрос о ущемлении моих прав - прав собственника и налогоплательщика.