Прошу провести проверку в отношении УК «Магнит», которая в соответствии с договором управления многоквартирным домом от 01 мая 2017 года № 31, обслуживает дом, в котором проживаю.
Являясь исполнителем услуг по содержанию общего имущества, данная организация независимо от формы собственности и организационно- правовой формы обязана предоставить потребителю услуги, соответствующие по качеству обязательным требованиям стандартов, санитарных правил и норм, установленным нормативам и условиям договора, а также информации о жилищных услугах.
Я свои обязательства по договору исполняю регулярно, плачу за услуги по содержанию общего имущества.
В соответствии с пунктом 4.8.14 "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170, лестничные клетки должны быть регулярно убраны и вымыты.
Сухую уборку и мытье полов должно производиться как минимум раз в пять дней, влажная уборка всех поверхностей должна производиться ежемесячно (пункт 3.2.7).
Кроме того, согласно п. 2.2.4 УК "Магнит" обязуется обеспечивать надлежащее санитарное, противопожарное, техническое и экологическое состояние общего имущества Объекта и придомовой территории, а также в соответствии с п. 19 (приложение № 1), действующего договора с периодичностью пять дней в неделю осуществлять уборку подъездов и территории.
В настоящее время указанные услуги, в частности 3 подъезда не осуществляются, на межквартирной лестничной площадке 3 этажа имеются остатки мебели и другого мусора, что в свою очередь нарушает правила:
- противопожарного режима (запрещается хранить на лестничных площадках вещи, мебель, оборудование и другие горючие материалы, устраивать там кладовые и подсобки. Также лестничная площадка — это путь эвакуации, и запрещено хранить там все, что может стать препятствием на нем);
- технической эксплуатации жилищного фонда. Эти правила запрещают размещать на лестничных площадках бытовые вещи, оборудование, инвентарь и другие предметы.
В связи с вышеизложенным, прошу Вас организовать проверку в отношении УК «Магнит» по перечисленным фактам. О результатах проверки прошу сообщить на указанный почтовый ящик.
P.S. фотографии состояния мест общего пользования прилагаю.