Бардак во дворе дома.

с ул. Рокоссовского, 37 отправлено в УК.

Здравствуйте. Обращаюсь по нескольким проблемам.
1. Личный автотранспорт. Он везде!!! Между 2 и 3, 4 и 5 подъездами машины стоят прямо под окнами жильцов, выхлопные газы идут в окна, паркуются где хотят и где удобно: детская площадка (около 7 подъезда, где убрано ограждение), около самих подъездов (и это не погрузка/выгрузка, это на всю ночь). На газоне (или что от него осталось) возле детского сада. Ранее там была зелёная трава, сейчас месиво грязи. И, наконец, крупный автотранспорт, такой как мусоровоз во двор заезжает по тротуару потому как проехать по дороге во двор не дают машины. Тротуар разрушается, особенно при въезде во двор. Скоро пешеходам негде будет ходить.
2. Из подвала выведены трубы по которым во время дождя или таяния снега стекает вода. Вода стекает на тротуар, разрушая его и создавая ямы под окнами жильцов.
3. Детская площадка. Недавно меняли большую горку. Взамен разбитой пластиковой, поставили прямую. Поверхность, по которой катятся дети очень тонкая, катишься, как по стиральной доске. Кроме того, при спуске, из-за мягкого материала образовалась впадина. Дети жалуются, что на этой горке больно кататься. У меня внучка скатилась с горки и очень сильно ударилась. Также если вовремя не перехватить маленького ребенка, то он может съехать на неровный заставший цемент, которым, возможно, укрепляли горку.
В связи с вышеизложенным, прошу навести порядок и принять соответствующие меры по устранению недостатков.

Комментарий юриста DVHAB.RU

Ирина, здравствуйте. Мы направили Вашу жалобу в управляющую компанию.

1) СанПиН 2.1.3684-21 утверждает, что ставить машину во дворе можно, не нарушая ПДД; тот же СанПиН устанавливает минимальное расстояние от парковки до жилого дома — 10 м; п. 17.2 ПДД запрещает стоянку в жилой зоне с работающим двигателем;

2) В соответствии с положениями ст. 162 Жилищного кодекса РФ, управляющая компания обязана надлежащим образом оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, к которому относятся трубы и тротуар;

3) Технический регламент, касающийся обеспечения безопасности детских игровых площадок, был полностью разработан к 2017 году. Сегодня все требования к оборудованию изложены в следующих документах:

ГОСТ Р 52169. «Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний. Общие требования»;
ГОСТ Р 52168-2012 «Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний горок. Общие требования»;
ГОСТ Р 52167-2012 «Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний качелей. Общие требования»;
ГОСТ Р 52301-2004 «Оборудование детских игровых площадок. Безопасность при эксплуатации».
Детские площадки должны быть оснащены перилами или бортиками. Так, бортики горок не должны быть меньше 10-50 см.
Все без исключения края и углы навесного оборудования и других снарядов должны быть закруглены.
На детской площадке во дворе не должно быть бетонных бордюров.
Лестницы, предназначенные для ребенка до трех лет, должны иметь перила с самого низа.
Навесные элементы детской спортивной площадки должны располагаться на высоте не более 60 см от покрытия.
В отношении оборудования и покрытия должен производиться регулярный контроль (визуальный, функциональный и ежегодный основной осмотр).
Требования предъявляются и к конструктивным элементам детских игровых зон. Так, оборудование из фанеры, синтетических материалов, деревянные части должны соответствовать тем нормативам, которые приняты в отношении каждого из них.
Основным документом, в котором отражены правила к установке и благоустройству детских игровых площадок, является «СНиП. Детские игровые и спортивные площадки».
Согласно нормативам, необходимо:
Проектировать с учетом площади на одного человека. Размер по СНиП – 0,5-0,7 кв.м на одного жителя.
Изолировать от проезжей части, переездов, мусорок, стоянок. Согласно СанПин допускается использование зеленых насаждений в качестве ограждения.
Исключить наличие низких веток деревьев, торчащих корней, срезанного оборудования.
По нормативам благоустройства детских дворовых площадок обязательно наличие мягкого (упругого) покрытия, осветительных приборов, непосредственно игрового оборудования, скамеек, озеленения. По санитарным требованиям возможно использование травяного, уплотненного песчаного, мягкого синтетического или резинового покрытия.
Только при соблюдении нормативов установки СНиП можно обеспечить должный уровень безопасности детей любого возраста. Следует помнить, что даже если оборудование монтировано качественно и эксплуатируется правильно, всегда есть риск падения, скольжения ребенка, его столкновения с другими детьми. Поэтому до определенного возраста малыш должен играть под наблюдением мамы или папы.