Провал дорожного покрытия, аварийное состояние дороги по адресу Вяземская 24,22

с ул. Вяземская, 24 отправлено в УК.

Здраствуйте! Я Прядка Андрей Сергеевич проживаю по адресу Магнитогорская 6, для того чтобы мне подъехать к своему дому, я проезжаю через дворы домов расположенных по адресу Вяземская 24 и Вяземская 22. Проехать через эти дворы равносильно что прокатится по бездорожью. Дорожное покрытие в аварийном состоянии, на дороге образовались очень большие ямы что затрудняет проезд даже на автомобиле повышенной проходимости. А на против дома расположенного по адресу Вяземская 22 вообще на дороге образовалась дыра (провал дорожного покрытия), в которую может провалиться и грузовой автомобиль. Если не предпринять никаких мер, то эта дыра превратится в большую яму. В настоящий момент чтобы обозначить эту дыру, в нее засунули дерево чтобы было видно что там опасно ездить. Прошу вас принять меры, пока не случилось какое ни будь происшествие. Заранее спасибо!

Комментарий юриста DVHAB.RU

Андрей, здравствуйте. Ваша жалоба направлена в управляющую компанию.
В силу п. 1 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана надлежащим образом содержать и эксплуатировать придомовой асфальтированный участок, который относится к общедомовому имуществу.
Помимо общих норм, изложенных в ЖК РФ, а также Правилах № 290 и № 491 (утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290 и Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491), есть специальные технические нормы и регламенты. Речь идет про Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170.
С учетом Постановления Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29.09.2010 № 6464/10, а также с учетом решения суда кассационной инстанции по делу № А84-1499/2020 от 14.01.2021 г. суды указывают на то, что требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда, которые определены Правилами № 170, являются обязательными для исполнения управляющими организациями.
В соответствии с п. 4.1.7 Правил № 170, просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать материалами, аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком.
При этом, в соответствии с п. 17 приложения 7 к Правилам № 170, ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников относится к работам по текущему ремонту.
В случае бездействия управляющей компании рекомендуем Вам обратиться с жалобой в Государственную жилищную инспекцию.