Запах сырости с подвала

с ул. Кубяка, 8 отправлено в УК.

Здравствуйте, обращаюсь к Вам с просьбой навести порядок в подвале дома по ул. Кубяка 8. Я проживаю в подъезде 3, где расположен вход в подвал. Из подвала идет невыносимый запах сырости, он распространяется на весь подьезд, а также просачивается в квартиры. Этим дышат дети. Подвал грязный, там стоит вода и скорее всего из-за протечки коммуникационных труб. Из-за постоянной сырости в подвале может распространятся грибок, а это уже нарушение. Этот запах сырости присутствует в подъезде уже не первый год.Жильцы нашего дома уже не раз обращались в УК, но, как говориться, а воз и ныне там.
Убедительная просьба: навести порядок в подвале, устранить источники запаха сырости, проверить вентиляцию.

Комментарий юриста DVHAB.RU

Анастасия, здравствуйте. Ваша жалоба направлена в управляющую компанию.
Управляющая домом организация по договору управления обязана содержать в надлежащем состоянии общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ).
К такому имуществу, согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, п.п. 5 – 7 ПП РФ № 491, относятся помещения общего пользования, которые предназначены для обслуживания более одного помещения в доме, крыши, несущие и ненесущие конструкции, земельный участок со всеми объектами на нём, а также всё инженерно-техническое оборудование, предназначенное для обслуживания двух и более помещений.
Постановление Российской Федерации №354 ст.149 (от 6.05.2011) и ст.161 Жилищного Кодекса РФ гласят о том, что ремонт, а также полная замена стояков в многоквартирном доме находятся под ответственностью Управляющей Компании, закрепленной за конкретным домом.
За несоблюдение вышеуказанных обязательных требований предусмотрена административная ответственность.
Если в течение 10 рабочих дней в ваш адрес не поступит письменный ответ от управляющей компании на данное обращение, а также в случае, если УК не произведет необходимые ремонтные работы, рекомендуем обратиться с письменной жалобой в Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края (г. Хабаровск, Амурский бульвар, 43, каб. 622). Попросите провести проверку по факту ненадлежащего содержания общего имущества и привлечь виновных лиц к административной ответственности. Жалоба пишется в двух экземплярах. Один экземпляр жалобы, с регистрационным номером, должен остаться у вас.