23.06.2023 около 10:00 часов мне позвонил председатель ТСЖ «Уссурийское» сообщив, что подвальное помещение под моей квартирой затапливается водой. Срочно приехав с работы домой и проведя совместный с сантехником осмотр было определено, что произошел прорыв общедомовых стояков в бетонном перекрытии между квартирой и подвальным помещением (судя по имеющимся фотографиям с подвального помещения и наличия большой влажности в квартире прорыв стояков произошел предположительно не 23.06.2023 а раньше).
Далее председателем ТСЖ «Уссурийское» в ходе телефонного разговора со мной был определен день 25.06.2023 (воскресенье с учетом необходимого времени для приобретения труб и занятости в будние дни сантехника) для замены пришедших в негодность общедомовых стояков. Мною предложенный день, учитывая озвученные обстоятельства представителем ТСЖ «Уссурийское», был согласован и уже 23.06.2023 я заблаговременно обеспечил доступ для проведения работ.
Вместе с тем, 25.06.2023 председателем ТСЖ «Уссурийское» не обеспечен выход рабочего в назначенное время для проведения работ, после моего звонка в диспетчерскую ТСЖ «Уссурийское» и оформления дополнительной заявки на замену общедомовых стояков также до конца дня 25.06.2023 сантехник не появился.
С утра понедельника 26.06.2023 и всю предстоящую неделю мои попытки дозвониться или застать на рабочем месте председателя ТСЖ «Уссурийское» для назначения очередного дня для замены общедомовых стояков остались безуспешными, мои просьбы другим работникам, находящимся на рабочих местах, чтобы председатель ТСЖ «Уссурийское» перезвонил мне также не увенчались успехом.
Несмотря на бездействия представителей ТСЖ «Уссурийское» мне удалось 30.06.2023 напрямую связаться с сантехником и 01.07.2023, 04.07.2023 (отпросившись на весь день с работы) провести работы по замене двух общедомовых стояков горячего водоснабжения.
На сегодняшний день, несмотря на замену двух общедомовых стояков горячего водоснабжения, в квартире в коридоре пол остается влажным предположительно по причине течи в перекрытии между квартирой и подвальным помещением оставшегося не замененным общедомового стояка холодного водоснабжения.
На мои многочисленные обращения и просьбы в ТСЖ «Уссурийское» провести дополнительный осмотр оставшегося не замененным общедомового стояка холодного водоснабжения на предмет течи и заменить его, заделать должным образом в перекрытии между квартирой и подвалом места замены общедомовых стояков горячего водоснабжения, а также выполнить просушку подвального помещения и его дальнейшую сан. обработку от появившейся плесени (грибка) (минимальный перечень услуг и работ, утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290), должных мер представителями ТСЖ «Уссурийское» не принимается.
С учетом изложенного прошу оказать содействие для своевременного и качественного выполнения представителями ТСЖ «Уссурийское» своих обязательств.
PS: После обнаружения прорыва общедомовых стояков и «вскрытия» в квартире мест подверженных избыточному количеству влаги на полу, стенах, плинтусах, обналичниках дверных коробок в коридоре (комнатах) и других местах появились и прогрессируют следы плесени (грибка), в негодность пришла и требует замены часть обоев, линолиума и других элементов интерьера квартиры (фото прилагается).