г.Хабаровск,ул.Вяземская ,кв.8
С августа по сентябрь 2022 года управляющей компанией ООО «Региострой» ИНН 2724122261 были произведены работы по утеплению межпанельных швов в кварите №8 по ул. Вяземской г. Хабаровска. С наступлением холодов выяснилось, что работы выполнены не качественно, а именно: в углах комнаты где производились работы сильно дует, термометр показывает +3 градуса. 02 декабря 2022 г. мною была подана претензия в адрес управляющей компанией ООО «Региострой» с просьбой устранить недостатки по не качественному ремонту. 30 декабря 2022 г. была проведено тепловизионное обследование с применением тепловизора. По результатам тепловизионного обследования: (см. заключение) «Причиной промерзания является износ утепления в ходе длительной эксплуатации (прошло 3 месяца после работ по утеплению). Рекомендовано произвести утепление наружных ограждающих конструкций в жилой комнате». На мое обращение в управляющую компанию ООО «Региострой» был получен ответ что такие работы не входят в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. Управляющей компанией ООО «Региострой» было предложено мне как собственнику жилого помещения в данном доме инициировать общее собрание, на повестку дня которого вынести вопрос по утеплению наружной стены с определением источника финансирования: или из средств, собираемых на текущий ремонт общего имущества или с дополнительного целевого сбора с собственников помещений МКД. Таким образом в место того чтобы обязать подрядную или субподрядную организацию устранить недостатки по не качественно выполненной работе предлагается повторно профинансировать работы за счет собственников МКД.
В квартире проживает лежачий инвалид I группы, которую в зимний период приходится укрывать 2-3 одеялами и включать обогреватель, что не безопасно и сильно увеличивает затраты на электроэнергию.
Прошу Вас разобраться в сложившейся ситуации, а именно:
Почему управляющей компанией ООО «Региострой» была принята работа по утеплению межпанельных швов, если результаты тепловизионного обследования, проведенные спустя 3 месяца, говорят о не качественно выполненной работе.
Почему предлагают повторно оплачивать работы уже с других источников финансирования (т.е. не за счет управляющей компании, которой ежемесячно платим за содержание и ремонт жилья, а за счет собственников жилья).