Провалился асфальт, дыра возле колодца

с ул. Станционная, 3 отправлено в УК.

На придомовой территории, на углу возле дома Амурского бульвара, 59 ,провалился асфальт и образовалась огромная дыра возле люка колодца.Так как я проживаю в соседнем доме и каждый день хожу мимо этой дыры,меня очень это беспокоит, туда запросто может провалиться человек, собака и т.д.
Я обратилась в Управляющую компанию, на что мне ответили что колодец связистов и спрос с них,они уже в курсе.С тех пор прошло более 2-х месяцев, никто ничего не делает,дыра увеличивается в размерах,ходить там страшно.
Я позвонила в Управляющую компанию повторно и спросила телефон связистов,чтобы узнать когда будет решена эта проблема. Мне ответили что телефон не знают .
Прошу решить этот вопрос и заделать провал,он находится на придомовой территории.

Комментарий юриста DVHAB.RU

Ирина, здравствуйте. Ваша жалоба направлена в управляющую компанию.
В силу п. 1 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана надлежащим образом содержать и эксплуатировать придомовой асфальтированный участок, который относится к общедомовому имуществу.
Помимо общих норм, изложенных в ЖК РФ, а также Правилах № 290 и № 491 (утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290 и Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491), есть специальные технические нормы и регламенты. Речь идет про Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170.
С учетом Постановления Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29.09.2010 № 6464/10, а также с учетом решения суда кассационной инстанции по делу № А84-1499/2020 от 14.01.2021 г. суды указывают на то, что требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда, которые определены Правилами № 170, являются обязательными для исполнения управляющими организациями.
В соответствии с п. 4.1.7 Правил № 170, просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать материалами, аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком.
При этом, в соответствии с п. 17 приложения 7 к Правилам № 170, ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников относится к работам по текущему ремонту.
В случае бездействия управляющей компании рекомендуем Вам обратиться с жалобой в Государственную жилищную инспекцию.