Заявитель жалобы: Давыдов Антон Александрович, собственник кв 176, расположенной по адресу: г.Хабаровск, пер. Ленинградский, дом 9, мобильный телефон: 8 914 176 2665
Суть жалобы: игнорирование и не принятие мер по управлению вверенного имущество, а также злоупотребление полномочий и не ведение бухгалтерской учетной политики, выражающая в:
1) В нарушении пожарной безопасности, а именно: в апреле 2023 силами ТСН было проведено санирование деревьев (обрезка ветвей), часть ветвей была вывезена, остальная часть была аккуратно сложена у гаража около пятого подъезда. Указания, что сухие ветви представляют пожарную угрозу и необходимости скорейшего их вызова, Председателем ТСН откровенно игнорировались. По состоянию на текущую дату пожароопасный мусор не вывезен, и в ряд ли будет вывезен до лета, т.к. сверху его засыпали снегом, счищенном при уборке двора.
2) Производя ремонт в квартире у меня возникла необходимость в отключении общего стояка с холодной и горячей водой. За это лично Председатель ТСН выставил счет: 500,00 рублей за стояк с горячей водой; 350, рублей – холодной. При этом, на мою просьбу включить указанные суммы в платежные квитанции за коммунальную плату за квартиру последовал категоричный отказ. Было категорично указанно на необходимость уплаты денежных средств либо в наличной форме, либо переводом на карту, открытой на имя Председателя ТСН, и по факту перевода денежных средств мне будет написан «на коленке» приходный орден. На вопрос о том, почему не оформляются первичные документы, согласно правилам введения бухгалтерского учета, в части отражения прихода (например, кассового чека, или ли записи в кассовую книгу, ответ не получил). Исходя из этого у меня есть основания полагать, что сам факт не ведения учетной бухгалтерской политики в части приходных операций, могут позволять Председателю ТСН присваивать денежные средства, поступающие от собственников жилых помещений.
3) 13.11.23 мной было обнаружено, что канализационной трубе, размещенной в кухне, имеются следы потеков, исходящих из межэтажного перекрытия, о чем немедленно было сообщено ТСН с фотофиксацией факта аварийной ситуации. Однако ТСН не было предпринято ни каких мер по устранению данной ситуации, кроме того, что ко мне пришел Управляющий ТСН и согласился с тем, что имеет быть место протечки канализационной трубы, исходящей откуда-то из межэтажного перекрытия. Также спустя день, было указано на не возможность устранения аварии в силу того, что у них нет доступа к общедомовому имуществу у соседей сверху в силу того, что у них отсутствует доступ к общедомовому имуществу, расположенному у соседей. По состоянию на текущую дату (20.11.23) проблема не устранена, на мои вопросы по срокам, Председатель отвечает, что нужно действовать «без спешки», к тому же сейчас нет аварийной ситуации в силу того, что никого не топит и не причиняет открытого ущерба
На основании вышеизложенного, прошу провести проверку на законность\не законность действий контролирующих органов ТСН «Гарант», привлечь к ответственности (при наличии оснований), ответ н обращение направить по адресу: 680010, г.Хабаровск, пер. Лениградский, д. 9, кв. 176, либо наручно, предварительно уведомив о дате и месте по телефону: 8 914 176 2665