Не очищен ледяной панцирь для безопасного прохода к подъездам дома.

с ул. Муравьева-Амурского, 13 отправлено в УК.

Проблемы выхода и входа в подъезд, на придомовую территорию, т.к. сотрудники Управляющей компании бездействуют в очистке льда, создавая угрозу жизни и здоровью граждан, живущих в доме. С 18 ноября 2023 года ситуация ухудшилась из-за резкой смены температур. В прошлые годы, хоть какие-то телодвижения делались со стороны Управляющей компании. Световой день укорачивается. Выходишь на работу ещё темно, приходишь уже темно. Мы доверили управлять и содержать, в том числе и придомовую территорию, УК не за спасибо, а платим немалые деньги. Прошу принять УК срочные меры к уборке льда для безопасного прохода к подъездам.
Предлагаю, как в прошлые годы, очистить дорожку нормальной ширины и до асфальта, для пешего прохода граждан на противоположной стороне от бордюра, где паркуются машины собственников домов по ул.Муравьева-Амурского, д.13 и ул.Калинина, д.71. Реальные дела, важнее слов-отписок. С Уважением, Ольга.

Комментарий юриста DVHAB.RU

Ольга, здравствуйте. Ваша жалоба направлена в управляющую компанию.
В соответствии с п. 23 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", управляющая организация должна проводить работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а именно сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов, также в соответствии с вышеуказанным законом должна проводится уборка придомовой территории, а именно уборка снега наносного происхождения и льда.
в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003 от 27.09.2003 разработанном Госкомитетом РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу говорится об обязанности УК при расчистке территорий сдвигать снег с тротуаров, с дорожек у подъездов к месту складирования. Указано также время выполнения работ – оно составляет 12 часов с момента окончания снегопада.
В пункте 3.6.20 указанного постановления сказано, что снежные массы допустимо складывать на газонах или на других свободных площадках, обеспечивая сохранность зеленых насаждений. То есть, закон не обязывает управляющие компании заниматься вывозом снега. Однако, есть несколько условий, при которых ответственное лицо должно заниматься удалением снежных масс с придомовых площадок. Делать это необходимо, если:
- участок возле дома настолько мал, что невозможно выделить место для складирования снега;
- фасад дома обращен на север, что замедляет таяние естественным путем;
- талые воды подтапливают дом.
В остальных случаях снег складывают на придомовой территории. Его уничтожение осуществляется естественным образом. В обязанности дворников входит ворошение сугробов. Делается это для того, чтобы ускорить таяние масс. Иначе весной талая вода может затопить двор.
Места, на которые недопустимо складывать снег – это детские, спортивные площадки и цветники, клумбы, проезжая часть
Рекомендуем обратиться в управляющую компанию с жалобой. Жалоба пишется в двух экземплярах, один остается у вас, другой у управляющей компании.