Нет возможности устарить течь радиатора

с ул. Трамвайная, 4 отправлено в УК.

Добрый день! 28.02 мною была подана заявка о том, что у меня капает радиатор. Диспетчер приняла заявку и сказала ждать звонка. 12.03 я , не дождавшись звонка , звоню опять в ТСЖ и мне говорят о том, что мою заявку закрыли 05 марта, что якобы мастер все сделал, хотя он не приходил и у меня принимают новую заявку. Диспетчеру я сказала, чтобы мастер позвонил мне за час и я приеду домой. В итоге, мне никто не звонит и говорит, что уже стоят под дверью. Я уведомляю о то, что течь до сих пор не устранена и если затопит соседей, то вопросы к просто ужасной работе ТСЖ. Хуже ТСЖ просто не бывает.

Комментарий юриста DVHAB.RU

Екатерина, здравствуйте. Ваша жалоба направлена в управляющую компанию.
Управляющая домом организация по договору управления обязана содержать в надлежащем состоянии общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ).
К такому имуществу, согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, п.п. 5 – 7 ПП РФ № 491, относятся помещения общего пользования, которые предназначены для обслуживания более одного помещения в доме, крыши, несущие и ненесущие конструкции, земельный участок со всеми объектами на нём, а также всё инженерно-техническое оборудование, предназначенное для обслуживания двух и более помещений.
Постановление Российской Федерации №354 ст.149 (от 6.05.2011) и ст.161 Жилищного Кодекса РФ гласят о том, что ремонт, а также полная замена стояков в многоквартирном доме находятся под ответственностью Управляющей Компании, закрепленной за конкретным домом.
За несоблюдение вышеуказанных обязательных требований предусмотрена административная ответственность.
Если в течение 10 рабочих дней в ваш адрес не поступит письменный ответ от управляющей компании на данное обращение, а также в случае, если УК не произведет необходимые ремонтные работы, рекомендуем обратиться с письменной жалобой в Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края (г. Хабаровск, Амурский бульвар, 43, каб. 622). Попросите провести проверку по факту ненадлежащего содержания общего имущества и привлечь виновных лиц к административной ответственности. Жалоба пишется в двух экземплярах. Один экземпляр жалобы, с регистрационным номером, должен остаться у вас.