Согласно договора управления многоквартирным домом, заключенным между МУП г.Хабаровска «УО МКД» и собственниками жилых помещений – многоквартирного дома №92 по ул.Аэродромная г.Хабаровска, определен перечень работ, относящихся к текущему ремонту, в том числе, устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель.
П.4 указанного выше договора установлен порядок и периодичность ремонта и восстановления разрушенных участков кровли дома №92 по ул. Аэродромная г.Хабаровска.
Вместе с тем, п.4 договора управления многоквартирным домом, заключенным между МУП г.Хабаровска «УО МКД» и собственниками жилых помещений – многоквартирного дома №92 по ул.Аэродромная г.Хабаровска, определен перечень работ, относящихся к текущему ремонту указанного дома.
С апреля 2021 года дом регулярно затапливается осадками по причине аварийного состояния кровельного покрытия нашего дома. Случаи затопления происходили во время таяния снега и позже, во время дождей. Из за частых протечек стены постоянно влажные, отходит штукатурка, и появилась плесень. Что плохо влияет на здоровье моей семьи. С 2021 года в управляющую компанию неоднократно подавались заявки которые не были приняты в работу.
Я ежемесячно оплачиваю счета за коммунальные услуги, без задержек и в полном объеме. В состав этих платежей входит плата за текущий ремонт многоквартирного дома. Согласно Постановлению Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации фонда», ваша организация обязана содержать кровлю в исправном состоянии.
В настоящий момент, условия договора управления многоквартирным домом, заключенным между МУП г.Хабаровска «УО МКД» и собственниками жилых помещений – многоквартирного дома №92 по ул.Аэродромная г.Хабаровска исполняется не в полном объеме МУП г.Хабаровска «УО МКД», так как разрушенный участок кровли дома № 92 по ул.Аэродромная г.Хабаровска, не отремонтирован, что приводит к порчи имущества в квартирах.
В связи с вышеизложенным, во исполнений в полном объеме условий договора управления многоквартирным домом, заключенным между МУП г.Хабаровска «УО МКД» и собственниками жилых помещений – многоквартирного дома №92 по ул.Аэродромная г.Хабаровска, прошу обеспечить ремонт разрушенного участка кровли дома № 92 по ул.Аэродромная г.Хабаровска в установленный приложением к договору срок.
Дополнительно сообщаю, что копия настоящей претензии направлена в Министерство жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края и Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края.
В случае дальнейшего ненадлежащего исполнения ранее заключенных договорных отношении, буду вынуждена обратиться в Прокуратуру г.Хабаровска (Железнодорожный район) для защиты прав, предусмотренных ЖК РФ и законных интересов собственников жилых помещений многоквартирного дома № 92 по ул.Аэродромная г.Хабаровска.