повышение тарифов

с ул. Карла Маркса, 99а отправлено в Прокуратуру.

ТСЖ в квитанциях за коммунальные услуги выставляет счет за парковку во дворе дома -1000 руб за 1 раз. Также прикрепляет к машине уведомление о штрафе в размере 1000 руб. Объясняя это тем что действуют согласно принятым на общем голосовании жильцов дома правилам. Считаю данные правила и сборы денег противоречащими законодательству.

Комментарий юриста DVHAB.RU

Земельный участок если принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений, то на нем организация парковки возможна (ч. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ). Решение об организации парковки должно быть одобрено не менее 2/3 голосов собственником помещений многоквартирного дома (п.1 ст. 46 ЖК РФ). Установка режима работы парковки, так же должна быть оговорена на общем собрании. Так же стоит отметить, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое по вопросам, отнесенным к компетенции общего собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. (п. 5 ст. 46 ЖК РФ). Однако, стоит отметить, что возложение штрафных санкций ТСЖ на автовладельцев является незаконной мерой, поскольку правом применения штрафных санкций законодатель наделил исключительно государственные и муниципальные органы.