Не работает вентиляция

с ул. Тихоокеанская, 174 отправлено в ГЖИ.

Добрый день тихоокеанская дом 174 кв 277 подъезд 8 этаж 8 после ремонта в кв 281 этаж 9 было нарушена система вентиляции в туалете и на кухне в квартире 277 вентиляция перестала работать Тсж проводило проверки но действия по восстановление вентиляции в кв 277 принято не было Соседи с 281 квартиры всё наговаривают на Тсж Тсж на соседей прошу вас разобраться

Комментарий юриста DVHAB.RU

Система вентиляции является общим имуществом многоквартирного дома п. 2 ч.1 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491. Управляющая компания призвана обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме (п. 1 ст 161 ЖК РФ). Нормы Постановления Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 г. регламентируют порядок обслуживания вентиляционных шахт. п. 5.7.2. Персонал, обслуживающий системы вентиляции жилых домов, обязан производить: - плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей системы; - замену сломанных вытяжных решеток и их крепление; - устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах; - устранение засоров в каналах; - устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов. В случае, если Ваша проблема решена так и не будет, рекомендую обратиться в суд с исковым заявлением о восстановлении работоспособности вентиляционной системы. Кроме того, согласно ФЗ «О защите прав потребителей» иски, возникающие из потребительских споров государственной пошлиной не облагаются.