Запах подвала в подьезде,бомжи.

с ул. Кабельная, 2 отправлено в ГЖИ.

Около 1,5-2х недель назад,я стала звонить диспетчеру и сообщать что парит из подвала,около 4 го подьезда.Так же просили выселить из подвала бомжей.В результате на сегодняшний день,в подъезде запах сырости подвала,вещииз подвала ,в метре от подъезда, и как обещали ,что заварят окно подвала,до сих пор всё открыто.лист ранее приваренный на этом окне,стоит рядом. Почему управляющая компания не борется с последствиями протечи в подвалах.На таких участках,образуется ча-ча,грязь,каторая и обладает зловонным запахом,и запах может проникать в кв,предыдущее исходящее заявление в УК(от меня),было о том что дует из под плинтусов и пола.Результатам ответа не было,как и на предыдущее исходящее о лавках сломанных с осени,во дворе на детской площадке,написанное в октябре2016 г.За что каждый мес я плачу по квитанции за работу У.К?

Комментарий юриста DVHAB.RU

На управляющую компанию (ЖЭУ) возлагается обязанность по управлению многоквартирным домом, по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, по надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме (п. 1 ст. 161 ЖК РФ). В ходе осуществления своей деятельности ЖЭУ обязано соблюдать обязательные правила Постановления Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 г.: - при наличии воды в подвала, откачивать ее, не допускать увлажнение подвала (п. 2.6.6); - обеспечивать чистоту в подвальном помещении (п. 3.4.1); - входные двери должны быть закрыты на замок, посторонним вход в такие помещения недопустим. О месте хранения ключа делается специальная надпись на двери (п. 3.4.5). В случае, если Вам в результате действий ЖЭУ причинен вред (моральный, материальный), то рекомендую безотлагательно обратиться в суд. При подаче искового заявления на ЖЭУ помните, что согласно ФЗ "О защите прав потребителей" государственная пошлина за такие иски не платится. При удовлетворении судом Ваших требований, с ЖЭУ за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований, взимается штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом. Так, что в случае полной уверенности в своей правоте рекомендую действовать решительно и идти до конца, не соглашаясь на мировое соглашение.