Здравствуйте! С 01.01.2017 г. оплату за электроэнергию на содержание общего имущества МКД стала взимать УК ООО "ВИК-Гарант", до этого оплату за данную услугу начисляло ПАО "ДЭК " - "Хабаровскэнергосбыт" и начисления соответствовали показаниям потребления общедомового учета электроэнергии за минусом индивидуальных потреблений. На основании данных показателей в 2015-2016 гг. ежемесячно мною лично уплачивалось максимально 18,00 руб. С 01.01.17 г. УК ООО "ВИК-Гарант" игнорирует начисления за электроэнергию на содержание общего имущества на основании показаний прибора общедомового учета и начисляет суммы по нормативу, в соответствии с чем ежемесячная плата составляет 90,09 руб. На запрос о том, что письмом Минстроя РФ от 14.02.2017 № 4275-АЧ/04 дано разъяснение части 10 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ «"О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», что «…, в том случае, когда многоквартирный дом оснащен коллективным (общедомовым) прибором учетом, включение указанных расходов в состав платы за содержание жилого помещения может быть осуществлено в размере ниже норматива потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, исходя из фактического объема потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды» я получил ответ, цитата «Данное письмо носит рекомендательный характер и не является обязательным к применению». Но тогда получается, что именно на выбор управляющей компании определяется порядок взимания платы за электроэнергию на содержание общего имущества МКД: либо на основании показаний прибора общедомового учета, либо на основании норматива. И в данном случае УК ООО "ВИК-Гарант" выбрало вариант максимального начисления, игнорируя факт возможности начислений за фактически оказанные услуги. Я считаю, что в данном случае имеет место факт незаконного обогащения. Прошу Вас разобраться в данном вопросе.