В очередной раз протекает дождевик вода с крыши в квартиру после ремонта кровли

с ул. Шелеста, 73а отправлено в Прокуратуру.

На протяжении 5 лет, ежегодно в летнее время, происходит протекание дождевых вод с крыши в квартиру. Ежегодно пишу жалобы с просьбой устранить протечки и провести восстановительный ремонт в квартире после потопа. Ремонт в квартире не выполнялся. Ремонт кровли происходит ежегодно, однако каждый следующий год, повторно происходит затопления квартиры дождевой водой с крыши. Ремонт не качественный. Сегодня (14.06.2019) утром обнаружил затопления ванной комнаты и подтеканием воды через потолочный плафон (проживаю на пятом этаже пяти этажного дома). Прошу провести ремонт кровли в доме, устранить протечки в квартиру, выполнить восстановительный ремонт в квартире. В связи с ежегодно возвращающейся проблемой, не качественным ремонт, считаю необходимым обратиться в надзорныне органы.

Комментарий юриста DVHAB.RU

Сотрудники вашей УК должны были составить акт о затоплении квартиры с обязательным описанием поврежденного имущества квартиры, указанием причины возникновения течи. После того, как течь была устранена, Вам рекомендую заняться вопросами компенсации вреда, причиненного Вашему имуществу и здоровью. В данном случае рекомендую поступить Вам следующим образом: Поскольку был причинен вред имуществу и здоровью проживающих в квартире, необходимо на основании составленных актов осмотра жилых помещений провести оценку стоимости поврежденного имущества. Для этого нужно обратиться в специализированное экспертное учреждение. Экспертиза эта платная и зависит от объемов ее проведения. После получения результатов исследования специалистом и результатов проверки органом контроля и надзора (если такое обращение имело место быть — указываем каким органом) составить претензию о возмещении причиненного вреда. В претензии необходимо подробно изложить ситуацию, приложить копии актов обследования вашей квартиры, копию заключения специалиста, копию проверки органом контроля и надзора. Претензию нужно направить в адрес данной организации. Письменное заявление подается в 2х экземплярах. Один из экземпляров остается у адресата, на другом ставится отметка о принятии к рассмотрению (дата, присвоенный номер, печать организации или подпись принявшего), приложить обязательно копии всех документов, что подтверждают ущерб. Если в управляющей компании не приняли жалобу, то можно отправить заказным письмом с уведомлением через Почту России. Когда письмо будет доставлено, Вам придет уведомление, которое можно забрать в том почтовом отделении, в котором отправляли это письмо. В тридцатидневный срок должен прийти мотивированный ответ. Если по истечению этого срока претензия не была удовлетворена, нужно подавать иск. При подаче искового заявления на управляющую компанию помните, что согласно ФЗ "О защите прав потребителей" государственная пошлина за такие иски не платится. При удовлетворении судом Ваших требований, за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований взимается штраф, в размере 50% от суммы, присужденной судом.