Ремонта в подъезде нет сто лет, вода текущая в подвал

с ул. Союзная, 14 отправлено в Прокуратуру.

Добрый день.
Я проживаю на 4 этаже 4 подъезда по адресу союзная 14 кв 60. В нашем доме 4 подъезда . Во втором подъезде живет старшая по нашему дому и только во втором подъезде стоят пластиковые окна . у меня вопрос чем отличаются другие подъезды.
Ремонта косметического не было лет 15 в подъезде окна затянуты пленкой подъезд не проветривается. рядом с домом большая лужа которую не хотят засыпать. это вся вода идет в наш подвал . какая у нас вонь в подъезде не передать словами. Я понимаю что денег нет как всегда. но на третий подъезд нашлись деньги и на окна и на ремонт. Прошу Вас разобраться.Я плачу исправна все взносы. почему я должна это терпеть

Комментарий юриста DVHAB.RU

Здравствуйте, в подъезде должна быть обеспечена регулярная уборка. Пункт 4.8.14 Постановления Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 г. регламентирует порядок проведения мероприятий по уборке подъездов: обметание окон, подоконников, отопительных приборов - не реже 1 раза в 5 дней; стены - не менее 2 раз в месяц; мытье - не реже 1 раза в месяц. ГОСТ РФ № 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия» четко указывает, какие работы и с какой периодичностью должны проводиться: - влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажей — ежедневно; - влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа - 2 раза в неделю (при наличии мусоропровода и лифта), 1 раз (при отсутствии мусоропровода и лифта); - влажное подметание мест перед загрузочными клапанами мусоропроводов — ежедневно; - мытье окон — 1 раз в год; - уборка площадки перед входом в подъезд. Очистка металлической решетки и приямка — 1 раз в неделю; - влажная протирка стен, дверей, плафонов — 1 раз в год; - влажная протирка подоконников и отопительных приборов — 2 раза в год. Для оперативного решения проблемы данной проблемы ,а так же проблемы с ящиками, нужно подать заявку в письменной форме в управляющую компанию. В заявке изложить имеющиеся проблемы, что указаны в заявлении (подается в 2х экземплярах, один экземпляр остается у адресата, на другом ставится отметка о принятии к рассмотрению — дата, присвоенный номер, печать организации или подпись принявшего). Согласно Постановлению Госкомитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 года № 170, в котором говорится о том, что периодичность исполнения косметического ремонта в подъезде составляет 3-5 лет, что зависит от фактического износа здания и его классификации. УК не сможет отказаться от текущего ремонта на основании того, что в договоре управления отсутствует пункт о его проведении.Если в управляющей компании не принимают жалобы, то можно отправить заказным письмом с уведомлением через Почту России. Когда письмо будет доставлено, Вам придет уведомление, которое можно забрать в том почтовом отделении, в котором отправляли это письмо.