В подъезде №2 не убираются и не производится текущий ремонт

с ул. Волочаевская, 176 отправлено в ГЖИ.

В подъезде №2 длительное время не убираются (не моют полы, не подметают), в полу на 1 этаже под лестницей и на площадке у квартир дыры в подвал (из-за дыр в подъезде воняет). У входной двери дыры около домофона. Подъезд давно не приводили в порядок.

Комментарий юриста DVHAB.RU

В подъезде должна быть обеспечена регулярная уборка. Пункт 4.8.14 Постановления Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 г. регламентирует порядок проведения мероприятий по уборке подъездов: обметание окон, подоконников, отопительных приборов - не реже 1 раза в 5 дней; стены - не менее 2 раз в месяц; мытье - не реже 1 раза в месяц. ГОСТ РФ № 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги. Если управляющая компания не принимает мер для разрешения данного вопроса стоит обратиться в ее адрес с письменным заявлением с требованием провести уборку подъезда. Факты неоказания услуг по уборке подъезда необходимо зафиксировать. Сделать это можно следующим образом. Составить комиссионный акт о неоказании услуг. Акт составляется в произвольной форме на бумаге. Акт должны засвидетельствовать два человека, как минимум (допустимо и большее количество граждан). Можно пригласить двух жильцов дома". При составлении: - указать период, в течение которого не оказываются услуги; - сделать фотосъемку грязных помещений; - подписать коллективный акт, указав ФИО и адрес каждого подписавшего. Далее необходимо подать заявление в УК. В нем нужно указать период в течении которого не осуществляется уборка подъезда и приложить копию составленного комиссионного акт. Заявление подается в 2х экземплярах. Один из экземпляров остается у адресата, на другом ставится отметка о принятии к рассмотрению (дата, присвоенный номер, печать организации или подпись принявшего). В срок не позднее 10 дней должен последовать ответ, а уборка должна быть проведена. Работы по ремонту по текущему ремонту подъезда выполняются на основании принятых решений собственниками на общем собрании. Процесс этот длительный, но наиболее результативный. Если у Вас на доме создан совет многоквартирного дома и этот совет действительно является действующим органом, осуществляющим работу, тогда решение принять будет проще. Узнать как связаться с председателем и членами совета Вы сможете, обратившись в свою обслуживающую компанию. Если такой совет не создан, или создан, но участия в жизни дома не принимает, следует решать проблему самостоятельно. Согласно п. 2 ст. 45 ЖК РФ любой из собственников может созвать общее собрание собственников дома.