Ремонта не было 3года; но каждый месяц платим по 3000за кап ремонт

с ул. Большая, 101 отправлено в ГЖИ.

В подъезде не убирают, потолок не белили 2 года, запах отвратительный конализации стоит даже на 5 этаже, так жить не выносим. Но ежемесячно мы платим за графу копитальный ремонт по 2000-3000 тысячи, хочу разобраться за что с меня берут деньги?!

Комментарий юриста DVHAB.RU

Информацию о формировании фонда капитального ремонта можете узнать в нашей статье, пройдя по ссылке http://www.dvnovosti.ru/khab/2015/08/11/37862/. Кроме того, в состав работ по капитальному ремонту входит: установка коллективных (общедомовых) ПУ и УУ; ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения; ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения; ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения; ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения; ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения; ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения; ремонт крыши; ремонт или замена лифтового оборудования; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; ремонт фасадов; ремонт фундаментов многоквартирных домов; разработка проектно-сметной документации на выполнение работ. Все эти виды работ расписаны согласно программе, утвержденной Фондом капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае. Что касается уборки подъездов, то необходимо обратиться с заявлением в Вашу УК и сообщить им о необходимости проведения санитарной уборки мест общего пользования. Работы по косметическому ремонту подъезда отнесены законом к текущему ремонту. Его проведение осуществляется с согласия собственников, полученного на общем собрании. Согласно п. 2 ст. 45 ЖК РФ любой из собственников может созвать общее собрание собственников дома. Так что, если Вы собственник, то имеете полное право инициировать созыв такого собрания с вопросами на повестке дня, касаемо косметического ремонта подъезда.