Здравствуйте. Жалоба направлена в районную прокуратуру, районную администрацию и в вашу управляющую компанию.
Согласно данным, размещенным на сайте Регионального оператора — Фонд капитального ремонта, в настоящее время на вашем доме проходят работы по замене кровли.
Согласно п. 4 ч. 2 ст. 182 Жилищного кодекса РФ (далее — ЖК РФ) региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации.
В силу п. 11 ч. 2 ст. 182 ЖК РФ перед собственниками помещений в многоквартирном доме региональный оператор несет ответственность за качество выполненных работ подрядными организациями, привлеченными им, в течение не менее 5 лет с момента подписания акта приемки оказанных и выполненных работ.
Частью 6 ст. 182 ЖК РФ установлено, что региональный оператор несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.
В соответствии с ч. 1 ст. 188 ЖК РФ убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.
Реквизиты подрядной организации, проводящей работы на вашем доме, также указаны на сайте Регионального оператора. Подрядная организация: ООО "Центрострой", г. Хабаровск, ул. Комсомольская, д. 79А, офис 203, телефон: 7(914)408-90-09, электронная почта – tsentrostroi@yandex.ru.
В связи с этим рекомендуем обратиться в Фонд капитального ремонта (г. Хабаровск, ул. Ленина, д. 57) или в вышеуказанную подрядную организацию с требованием составить акт о причинении ущерба вашему имуществу.
Данный акт также может составить управляющая компания.
Дополнительно рекомендуем провести независимую оценочную экспертизу, которая зафиксирует факт протечки и установит сумму причиненного ущерба, так как, скорее всего, вам придется требовать возмещение вреда в судебном порядке.