Забит мусоропровод в 5 подъезде.

с ул. Ладожская, 27 отправлено в УК.

В 5 подъезде постоянно забит мусоропровод. Людям ничего не остается, как ставить свои пакеты с мусором около мусоропровода.
Входная деревянная дверь в этом же подъезде очень громко закрывается, что доставляет дискомфорт жителям первого этажа.
Очень скользко в общем предбаннике (пол между дверью домофона и общей деревянной дверью).

Комментарий юриста DVHAB.RU

Здравствуйте. Жалоба направлена в вашу управляющую компанию.

В соответствии с положениями ст. 162 Жилищного кодекса РФ, управляющая компания обязана надлежащим образом оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 26(1) Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", управляющая организация должна осуществлять работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок.

В соответствии с п. 5.9.10. Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать:

- уборку, мойку и дезинфекцию загрузочных клапанов;

- очистку, промывку и дезинфекцию внутренней поверхности стволов мусоропроводов;

- своевременную замену заполненных контейнеров под стволами мусоропроводов на порожние;

- вывоз контейнеров с отходами с места перегрузки в мусоровоз;

- очистку и мойку мусоросборных камер и нижнего конца ствола мусоропровода с шибером;

- профилактический осмотр всех элементов мусоропровода;

- устранение засоров.

Согласно п. 5.9.12. Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170, отходы из камер должны удаляться ежедневно.

В соответствии с Приложением № 2 к Постановлению Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170, неисправности мусоропроводов должны устраняться в течение суток.

Согласно п. 4.8.12. Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170, входные двери должны иметь плотные притворы, уплотняющие прокладки, самозакрывающие устройства (доводчики, пружины), ограничители хода дверей (остановы).

За несоблюдение вышеуказанных обязательных требований предусмотрена административная ответственность.

Если управляющая организация в установленные сроки не произведет ремонт мусоропровода и регулировку входной двери, либо в течении десяти рабочих дней в ваш адрес не поступит письменный ответ от управляющей организации на данное обращение, обратитесь с жалобой на бездействие УК в Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края (г. Хабаровск, Амурский бульвар, 43). В жалобе указываете, что Вами было подано заявление в УК. Однако, ответ на данное заявление в установленный срок вам не предоставлен, необходимые работы УК не произведены, общее имущество содержится ненадлежащим образом. Просите провести проверку по факту бездействия управляющей организации и привлечь виновных лиц к административной ответственности.