Не убирается подьезд, нет света, дороги в ужасном состоянии!

с ул. Гагарина, 2 отправлено в ГЖИ.

Здравствуйте! По адресу г. Хабаровск, ул. Гагарина, д.2. Не моется и даже не подметается подъезд, обшарпанные стены, с которых постоянно отваливается краска кусками, на некоторых этажах нет света, дороги относящиеся к пред домовой территории в ужасном состоянии.

Комментарий юриста DVHAB.RU

В подъезде должна быть обеспечена регулярная уборка. Пункт 4.8.14 Постановления Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 г. регламентирует порядок проведения мероприятий по уборке подъездов: обметание окон, подоконников, отопительных приборов - не реже 1 раза в 5 дней; стены - не менее 2 раз в месяц; мытье - не реже 1 раза в месяц. ГОСТ РФ № 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия» четко указывает, какие работы и с какой периодичностью должны проводиться: - влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажей — ежедневно; - влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа - 2 раза в неделю (при наличии мусоропровода и лифта), 1 раз (при отсутствии мусоропровода и лифта); - влажное подметание мест перед загрузочными клапанами мусоропроводов — ежедневно; - мытье окон — 1 раз в год; - уборка площадки перед входом в подъезд. Очистка металлической решетки и приямка — 1 раз в неделю; - влажная протирка стен, дверей, плафонов — 1 раз в год; - влажная протирка подоконников и отопительных приборов — 2 раза в год. Освещение на лестничных клетках должно быть в исправном состоянии (п. 4.8.14 Постановления Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 г.). Вы можете сделать заявку в свою УК о необходимости провести уборку подъезда и восстановления освещения на лестничных клетках. Заявку лучше всего подать в письменном виде. Подается она в 2х экземплярах, один из них остается у адресата, на другом ставится отметка о принятии к рассмотрению (дата, присвоенный номер, печать организации или подпись принявшего) Работы по внешнему благоустройству (ремонт дороги) отнесены законодателем к текущему ремонту. Решения о текущем ремонте обязаны принимать собственники на общем собрании. Процесс этот длительный, но наиболее результативный. Если у Вас на доме создан совет многоквартирного дома и этот совет действительно является действующим органом, осуществляющим работу, тогда решение принять будет проще (п.7 ч.5 ст. 161.1 ЖК РФ). Узнать как связаться с председателем и членами совета Вы сможете, обратившись в свою УК. Если такой совет не создан, или создан, но участия в жизни дома не принимает, следует решать проблему самостоятельно. Согласно п. 2 ст. 45 ЖК РФ любой из собственников может созвать общее собрание собственников дома.