ул. Слободская, 16 — Жалобы на плохое качество коммунальных услуг

с ул. Слободская, 16 отправлено в Районную администрацию.

Статус: отправлено

Агрессивные бродячие собаки

Добрый день!
Уже который месяц на прилегающей к дому территории живут стая бродячих собак, если сначала это была одна спокойная собака, то сейчас их минимум 5 и они очень агрессивно себя ведут, могут без повода начать кидаться на прохожих, если взрослый еще может дать отпор, то ребенок нет.Надеюсь в отношении собак будут приняты меры, пока не случилась трагедия.
Я не говорю об усыплении, в городе есть приюты, куда можно определить животных, большая просьба обратить внимание на эту проблему!

Показать комментарий юриста

Здравствуйте. Жалоба направлена в районную администрацию.

Если в течение месяца в ваш адрес не поступит письменный ответ из администрации района, либо не будут приняты необходимые меры, рекомендуем обратиться с письменной жалобой в Прокуратуру г. Хабаровска по факту непредоставления ответа из администрации. Попросите привлечь виновных лиц к административной ответственности. Жалоба пишется в двух экземплярах. Один экземпляр жалобы, с регистрационным номером, должен остаться у вас.

с ул. Слободская, 16 отправлено в УК.

Статус: решено

уборка в подъезде и безобразие на улице

Здравствуйте, живу в квартире по ул. Слободская 16 в 1 подъезде... Меня не устраивает как в подъезде убирается уборщица, на подоконниках постоянный мусор виде мошек и типа наводят уборку для галочки но на самом деле не так..... В нашем доме поселилась похоронное агентство которое по законодательству запрещает размещаться в жилых домах, но по мимо этого, они еще выбрасывают свои похоронные цветы на улицу под мои окна.

Показать комментарий юриста

Здравствуйте. Жалоба направлена в вашу управляющую компанию.

В соответствии с положениями ст. 162 Жилищного кодекса РФ, управляющая компания обязана надлежащим образом оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 23 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", управляющая организация должна проводить следующие виды работ:

- сухую и влажную уборку тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов;

- влажную протирку подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек;

- мытье окон;

- очистку систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов);

- проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 25 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, управляющая организация должна проводить работы по подметанию и уборке придомовой территории.

За несоблюдение вышеуказанных обязательных требований предусмотрена административная ответственность.

Если в течение 10 рабочих дней в ваш адрес не поступит письменный ответ из УК, либо УК не проведет уборку подъезда и придомовой территории, рекомендуем обратиться с письменной жалобой в Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края (г. Хабаровск, Амурский бульвар, 43, каб. 622). Попросите провести проверку по факту непредоставления ответа, а также по факту ненадлежащего содержания общего имущества и привлечь виновных лиц к административной ответственности. Жалоба пишется в двух экземплярах. Один экземпляр жалобы, с регистрационным номером, должен остаться у вас.

с ул. Слободская, 16 отправлено в УК, Районную администрацию.

Статус: в работе 1340 дней

Свалки мусора у подъездов

Здравствуйте. Во дворе нашего дома уже который год творится безобразие. Жильцы рядом расположенных пятиэтажек регулярно, с завидным постоянством выбрасывают мусор рядом с нашими подъездами!!!! Не несут свои пакеты в свою помойку, а выбрасывают к нашим дверям! Получается, что мы всем своим домом живем на помойке!!! И по этому мусору бегают крысы! Ну почему люди считают, что наш дом это помойка!!!! Пусть складывают свой мусор себе под двери! Просим срочно принять меры по защите нас от этих бессовестных людей. Мы не хотим жить на помойке. Наши дети видят это безобразие каждый день!!! так дальше продолжаться не может!!!!

Показать комментарий юриста

Здравствуйте. Жалоба направлена в районную администрацию и в вашу управляющую компанию.

В соответствии с положениями ст. 162 Жилищного кодекса РФ, управляющая компания обязана надлежащим образом оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 25 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", управляющая компания должна проводить работы по подметанию и уборке придомовой территории.

В соответствии с п. 3.7.1. Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", организация по обслуживанию жилищного фонда обязана обеспечивать своевременную уборку территории и систематическое наблюдение за ее санитарным состоянием, а также организацию вывоза отходов и контроль за выполнением графика удаления отходов.

За несоблюдение установленных требований предусмотрена административная ответственность, установленная ст. 14.1.3. Кодекса РФ об административных правонарушениях.

Если в течение 10 рабочих дней в ваш адрес не поступит письменный ответ из УК, либо УК не проведет необходимые работы по уборке территории, рекомендуем обратиться с письменной жалобой в Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края (г. Хабаровск, Амурский бульвар, 43, каб. 622). Попросите провести проверку по факту невыполнения управляющей компанией требований действующего законодательства и привлечь виновных лиц к административной ответственности. Жалоба пишется в двух экземплярах. Один экземпляр жалобы, с регистрационным номером, должен остаться у вас.

с ул. Слободская, 16 отправлено в УК, Районную администрацию.

Статус: отправлено

Не убрают территорию

Не убирают территорию возле дома. Фото во вложении

Показать комментарий юриста

Здравствуйте. Жалоба направлена в районную администрацию и в вашу управляющую компанию.

В соответствии положениями ст. 162 Жилищного кодекса РФ, управляющая компания обязана надлежащим образом оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 25 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", управляющая организация должна проводить работы по подметанию и уборке придомовой территории.

В соответствии с п. 3.7.1. Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", организация по обслуживанию жилищного фонда обязана обеспечивать своевременную уборку территории и систематическое наблюдение за ее санитарным состоянием, а также организацию вывоза отходов и контроль за выполнением графика удаления отходов.

За несоблюдение установленных требований предусмотрена административная ответственность, установленная ст. 14.1.3. Кодекса РФ об административных правонарушениях.

Если в течение месяца в ваш адрес не поступит письменный ответ от администрации района на данное обращение, либо в течении 10 рабочих дней письменный ответ из УК, либо не будет произведена очистка территории от мусора, рекомендуем обратиться с письменной жалобой в Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края (г. Хабаровск, Амурский бульвар, 43, каб. 622). Попросите провести проверку по факту невыполнения управляющей компанией требований действующего законодательства и привлечь виновных лиц к административной ответственности. Жалоба пишется в двух экземплярах. Один экземпляр жалобы, с регистрационным номером, должен остаться у вас.

с ул. Слободская, 16 отправлено в Прокуратуру, УК, Городскую администрацию.

Статус: в работе 1628 дней

Свалки мусора у подъездов

Здравствуйте. Во дворе нашего дома уже который год творится безобразие. Жильцы рядом расположенных пятиэтажек регулярно, с завидным постоянством выбрасывают мусор рядом с нашими подъездами!!!! Не несут свои пакеты в свою помойку, а выбрасывают к нашим дверям! Получается, что мы всем своим домом живем на помойке!!! И по этому мусору бегают крысы! Ну почему люди считают, что наш дом это помойка!!!! Пусть складывают свой мусор себе под двери! Просим срочно принять меры по защите нас от этих бессовестных людей. Мы не хотим жить на помойке. Наши дети видят это безобразие каждый день!!! так дальше продолжаться не может!!!!

Показать комментарий юриста

Здравствуйте. Жалоба направлена в районную прокуратуру, Администрацию г. Хабаровска и в вашу управляющую компанию.

В соответствии положениями ст. 162 Жилищного кодекса РФ, управляющая компания обязана надлежащим образом оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 3.7.1. Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать своевременную уборку территории и систематическое наблюдение за ее санитарным состоянием, а также организацию вывоза отходов и контроль за выполнением графика удаления отходов.

В соответствии с п. 4.1.4. Правил благоустройства территории городского округа «Город Хабаровск», утвержденных Решением Хабаровской городской думы от 17.10.2017 г. № 677, на территории города Хабаровска запрещается сброс и размещение материалов, сырья, продукции, оборудования, слив жидких коммунальных отходов в неустановленных для этих целей местах.

За несоблюдение указанного пункта Правил, предусмотрена административная ответственность, установленная ст. 37.2. Кодекса Хабаровского края об административных правонарушениях.

Если в течении месяца проблема не будет решена, в ваш адрес не поступит информация от управляющей компании или Администрации г. Хабаровска, обратитесь с жалобой в Прокуратуру г. Хабаровска.

В жалобе укажите:

1) ваше ФИО, адрес, контактный телефон;

2) подробно опишите проблему; укажите, какие действия предпринимались вами или другими собственниками дома (обращались с жалобами в управляющую компанию, администрацию города); какие были результаты по итогам ваших действий (проблема не устранена, либо устранена частично);

3) попросите провести проверку по факту невыполнения управляющей компанией установленных законом требований, и в случае выявления нарушений привлечь виновных лиц к административной ответственности.

с ул. Слободская, 16 отправлено в УК.

Статус: в работе 1675 дней

Нет детской площадки! Дворовая территория не облагорожена

У нашего дома,по адресу Слободская 16, отсутствует детская площадка, дворовая территория не облагорожена. Детям не где играть,мамочкам с детьми нет возможности посидеть на скамье, потому что ее просто нет! А детей в доме проживает много!!!

Показать комментарий юриста

Здравствуйте. Жалоба направлена в вашу управляющую организацию.

Согласно п. 2.1 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ решение о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом должно быть принято на общем собрании собственников помещений.

Рекомендуем обратиться к руководству вашей управляющей компании с предложением о благоустройстве придомовой территории и вынесением данного вопроса на общее собрание собственников. Если управляющая компания откажет вам в оказании помощи в подготовке проведения общего собрания, то вы вправе самостоятельно его организовать.

с ул. Слободская, 16 отправлено в Городскую администрацию, УК, Прокуратуру.

Статус: в работе 1641 день

Свалки мусора у подъездов

Здравствуйте. Во дворе нашего дома уже который год творится безобразие. Жильцы рядом расположенных пятиэтажек регулярно, с завидным постоянством выбрасывают мусор рядом с нашими подъездами!!!! Не несут свои пакеты в свою помойку, а выбрасывают к нашим дверям! Получается, что мы всем своим домом живем на помойке!!! И по этому мусору бегают крысы! Ну почему люди считают, что наш дом это помойка!!!! Пусть складывают свой мусор себе под двери! Просим срочно принять меры по защите нас от этих бессовестных людей. Мы не хотим жить на помойке. Наши дети видят это безобразие каждый день!!! так дальше продолжаться не может!!!!

Показать комментарий юриста

Здравствуйте. Жалоба направлена в прокуратуру, Администрацию г. Хабаровска и в вашу управляющую компанию.

В соответствии положениями ст. 162 Жилищного кодекса РФ, управляющая компания обязана надлежащим образом оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 3.7.1. Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать своевременную уборку территории и систематическое наблюдение за ее санитарным состоянием, а также организацию вывоза отходов и контроль за выполнением графика удаления отходов.

В соответствии с п. 4.1.4. Правил благоустройства территории городского округа «Город Хабаровск», утвержденных Решением Хабаровской городской думы от 17.10.2017 г. № 677, на территории города Хабаровска запрещается сброс и размещение материалов, сырья, продукции, оборудования, слив жидких коммунальных отходов в неустановленных для этих целей местах.

За несоблюдение указанного пункта Правил, предусмотрена административная ответственность, установленная ст. 37.2. Кодекса Хабаровского края об административных правонарушениях.

Если в течении месяца проблема не будет решена, в ваш адрес не поступит информация от управляющей компании или Администрации г. Хабаровска, обратитесь с жалобой в Прокуратуру г. Хабаровска.

В жалобе укажите:

1) ваше ФИО, адрес, контактный телефон;

2) подробно опишите проблему; укажите, какие действия предпринимались вами или другими собственниками дома (обращались с жалобами в управляющую компанию, администрацию города); какие были результаты по итогам ваших действий (проблема не устранена, либо устранена частично);

3) попросите провести проверку по факту невыполнения управляющей компанией установленных законом требований, и в случае выявления нарушений привлечь виновных лиц к административной ответственности.

Жалоба подается в двух экземплярах. К жалобе приложите фотографии, копии ваших обращений в управляющую компанию и ответы на них. Не забудьте удостовериться что заявление было принято, на вашем экземпляре стоит дата, присвоенный номер, печать организации или подпись принявшего.

с ул. Слободская, 16 отправлено в Городскую администрацию.

Статус: отправлено

Свалки мусора у подъездов

Здравствуйте. Во дворе нашего дома уже который год творится безобразие. Жильцы рядом расположенных пятиэтажек регулярно, с завидным постоянством выбрасывают мусор рядом с нашими подъездами!!!! Не несут свои пакеты в свою помойку, а выбрасывают к нашим дверям! Получается, что мы всем своим домом живем на помойке!!! И по этому мусору бегают крысы! Ну почему люди считают, что наш дом это помойка!!!! Пусть складывают свой мусор себе под двери! Просим срочно принять меры по защите нас от этих бессовестных людей. Мы не хотим жить на помойке. Наши дети видят это безобразие каждый день!!! так дальше продолжаться не может!!!!

Показать комментарий юриста

Здравствуйте. Жалоба направлена в Администрацию г. Хабаровска и в управляющую компанию. В соответствии с п. 3.7.1. Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать своевременную уборку территории и систематическое наблюдение за ее санитарным состоянием, а также организацию вывоза отходов и контроль за выполнением графика удаления отходов. В соответствии с п. 4.1.4. Правил благоустройства территории городского округа «Город Хабаровск», утвержденных Решением Хабаровской городской думы от 17.10.2017 г. № 677, на территории города Хабаровска запрещается сброс и размещение материалов, сырья, продукции, оборудования, слив жидких коммунальных отходов в неустановленных для этих целей местах. За несоблюдение указанного пункта Правил, предусмотрена административная ответственность, установленная ст. 37.2. Кодекса Хабаровского края об административных правонарушениях. Если в течении месяца проблема не будет решена, в ваш адрес не поступит информация от управляющей компании или Администрации г. Хабаровска, обратитесь с жалобой в Прокуратуру г. Хабаровска. В жалобе укажите: 1) ваше ФИО, адрес, контактный телефон; 2) подробно опишите проблему; укажите, какие действия предпринимались вами или другими собственниками дома (обращались с жалобами в управляющую компанию, администрацию города); какие были результаты по итогам ваших действий (проблема не устранена, либо устранена частично); 3) попросите провести проверку по факту невыполнения управляющей компанией установленных законом требований, и в случае выявления нарушений привлечь виновных лиц к административной ответственности. Жалоба подается в двух экземплярах. К жалобе приложите фотографии, копии ваших обращений в управляющую компанию и ответы на них. Не забудьте удостовериться что заявление было принято, на вашем экземпляре стоит дата, присвоенный номер, печать организации или подпись принявшего.

с ул. Слободская, 16 отправлено в Районную администрацию.

Статус: отправлено

Мусор возле подъезда

Во дворе располагаются два дома, Слободская 10а и переулок Лагерный 11. Возле этих домов отсутствуют мусорные контейнеры и жильцы домов постоянно складируют свой мусор возле подъездов дома №16 по улице Слободской. В ветреную погоду весь мусор разлетается по двору. Уборка производится в лучшем случае раз в два дня. Как результат постоянные горы мусора. Считаю необходимым установку мусорных контейнеров возле домов Слободская 10а и Лагерный 11

с ул. Слободская, 16 отправлено в Прокуратуру.

Статус: решено

Дворовая территория возле первого подъезда

Возле первого подъезда есть территория, частично огороженная бордюром, которая находится в ужасном состоянии, все в мусоре, фекалиях, там же стоит подобие сарая или туалета,куда постоянно наведываются люди без определенного места жительства и занимаются непонятно чем, в темноте выйти страшно!Было бы неплохо если на месте этого пустыря поставили детскую площадку или расширили парковку.

с ул. Слободская, 16 отправлено в ГЖИ.

Статус: бездействие 2224 дня

Не посыпаны дорожки

Дворовая территория не очищена от льда. Нет тротуаров, все покрыто ледяной коркой. Невозможно передвигаться пешком

с ул. Слободская, 16 отправлено в Роспотребнадзор.

Статус: бездействие 2547 дней

Вывоз мусора, уборка придомовой территории

В нашем доме расположен магазин "Велес". Из-за ремонта теплотрассы в 2017 г. были убраны мусорные контейнеры, принадлежащие этому магазину. После завершения ремонтных работ контейнеры не были возвращены и магазин свой мусор регулярно выкладывает к нашим подъездам возле мусоропроводных камер. 1 раз в месяц, когда кучи вырастают до подоконника 1 этажа, управляющая компания заказывает грузовик и мусор вывозят. А целый месяц кучи растут, мешки рвутся, мусор растаскивают собаки и разности ветер. Один день в месяц мы живем в чистом дворе, а остальное время на помойке. На жалобы жильцов администрация мер не принимает. Вывоз этого негабаритного мусора оплачиваем мы-жильцы дома, а магазин экономит деньги.

Показать комментарий юриста

Согласно «СанПиН 2.1.2.2645-10» площадки для установки контейнеров должны быть удалены от жилых домов на расстояние не менее 20 м, но не более 100 м. Размер площадок должен быть рассчитан на установку необходимого числа контейнеров, но не более 5. В летнее время вывоз мусора должен осуществляться не менее 1 раза в сутки, а в зимнее не менее 1 раза в трое суток, образование свалок мусора не допускается. Для решения вопроса необходимо обращаться в Вашу обслуживающую компания, т. к. именно она несет ответственность за предоставление услуг качественных и безопасных для проживающих в доме.

с ул. Слободская, 16 отправлено в Прокуратуру.

Статус: в работе 2516 дней

По проведению модернизации лифтов в 1-4 подъездах

Я живу по адресу г. Хабаровск, ул. Слободская, д. 16. В течение 10 лет у нас в доме были проведены 4 модернизации лифтов. Каждый раз нам заменяли кабину и электроуправление лифтом (причем с каждой модернизацией качество кабины становилось хуже). В 2017 г. на средства Фонда капитального ремонта в нашем доме снова производилась модернизация лифтов. Мы ходили пешком почти 3 месяца. Снова, заменили кабину, пульты управления правда еще лебедку, двигатель и противовесы. Нас просили потерпеть неудобства, но обещали, что теперь уже точно не будут трогать лифт в течение 15 лет. Работы производились в течение 2 месяцев и еще 1 месяц шло подписание документов (по словам исполнителя работ в т.ч. и в Ростехнадзоре) для сдачи лифта в эксплуатацию.
А 08.01.2018 г. в 14 часов на двери подъезда появилось объявление, что в нашем доме снова с 09.01.2018 г. будут проводиться работы по капитальному ремонту лифтового оборудования компанией ЩЛЗ. Сроки работ не указаны. В Фонде капитального ремонта мне ответили, что модернизация закончена а прошлом году. А в этом году проводятся работы по приведению лифтов к требованиям Технического Регламента ТАМОЖЕННОГО СОЮЗА. Это означает, что Ростехнадзор принял в эксплуатацию лифты не соответствующие этим требованиям?
С просьбой о законности проведения бесконечных модернизаций лифтов в нашем доме по ул. Слободская 16, стоимости работ по модернизации лифтового оборудования, его соответствию требованиям безопасности в рамках Технического Регламента ТАМОЖЕННОГО СОЮЗА ТР ТС 011/2011 "БЕЗОПАСНОСТЬ ЛИФТОВ", способов ввода в эксплуатацию Ростехнадзором лифтов, не соответствующих этим требованиям жильцы нашего дома планируют обратиться в прокуратуру.

Показать комментарий юриста

В данном случае уместно будет запросить документы из УК и Регионального оператора, для выяснения причин столь длительных работ, а так же узнать какие виды работ на самом деле проведены. Такой запрос может сделать старший дома (председатель совета дома). Запрос подается в 2х экземплярах, один остается у адресата, на втором ставят отметку о принятии к рассмотрению (дата, присвоенный номер, печать организации или подпись принявшего). Так же можно отправить заказным письмом с уведомлением через Почту России. Когда письмо будет доставлено Вам придет уведомление, которое Вы сможете забрать в том почтовом отделении, в котором отправляли это письмо.

с ул. Слободская, 16 отправлено в ГЖИ.

Статус: в работе 2717 дней

Незаконное выставление счета за домофон

С 12.11.2015 я являюсь собственником квартиры номер 57 расположенной по улице Слободской 16, в г Хабаровске. В марте 2017 года в почтовом ящике я обнаружила уведомление от МУП г. Хабаровска Стрела, о наличии задолженности за услугу "домофон", после чего переговорное устройство в моей квартире перестало работать и теперь я не могу пользоваться общедомовым имуществом по его прямому назначению. До марта 2017 года никаких счетов за услугу "домофон" не получала, договоров на предоставление данной услуги с МУП Стрела не заключала. Представители МУП "Стрела" самовольно в нарушение моих прав отключили переговорное устройство, на требование поступившее им по телефону указанному в уведомлении восстановить работу переговорного устройства отказали, было сказано, что переговорное устройство будет включено только после заключения договора на обслуживание с их организацией, оплаты услуги по подключению переговорного устройства и внесению на счет МУП Стрела ежемесячных платежей , что является прямым нарушением Закона о защите прав потребителя (навязывание услуг). Согласно письму Минрегионразвития РФ № 30665-ИБ/14 от 23 августа 2010 года. Домофон, как оборудование, находящееся в многоквартирном доме, и обслуживающее более одного помещения (квартиры), полностью отвечает признакам общего имущества в многоквартирном доме, указанным в части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации и в подпункте "д" пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491. В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации для решения вопроса об установлении домофона даже в одном подъезде необходимо уведомить всех собственников многоквартирного дома и получить их согласие путем проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Обслуживание домофона, как технической составляющей автоматически запирающегося устройства входной двери, входит в перечень и стоимость работ по содержанию общего имущества и является обязанностью управляющей организации. Управляющая организация обязана заключить договор на эксплуатацию данного устройства с соответствующей организацией.
Исходя из норм действующего законодательства расходы на обслуживание домофона, в состав которого так же входят абонентские переговорные устройства взымаются управляющей компанией в графе "Содержание и ремонт жилья", взымание дополнительной платы за данную услугу сторонней организацией считаю незаконным обогащением.

Показать комментарий юриста

Ваши доводы в данном случае верны. Вам стоит обратиться в Вашу обслуживающую компанию с заявлением в котором потребовать заключения договора на обслуживание общего имущества. Заявление подается в 2х экземплярах, один из экземпляров остается у адресата, на другом ставится отметка о принятии к рассмотрению (дата, присвоенный номер, печать организации или подпись принявшего). Так же можно отправить заказным письмом с уведомлением через Почту России. Когда письмо будет доставлено придет уведомление, которое можно забрать в том почтовом отделении, в котором отправляли письмо. В течении 10 суток с момента получения заявления управляющая компания обязана дать мотивированный ответ (п. 21 Постановления Правительства РФ № 731).

ул. Слободская, 16. Жалобы на плохое качество коммунальных услуг