ул. Карла Маркса, 99а — Жалобы на плохое качество коммунальных услуг

с ул. Карла Маркса, 99а отправлено в ГЖИ.

Статус: решено

Предполагаемый подлог результатов голосования собственников жилья

07.07.2017 года в нашем доме был предотвращен рейдерский захват помещения правления ТСЖ. Захватчики ссылались на то, что они являются новым правление ТСЖ. Они сообщили, что прошло собрание жильцов, присутствовало более 50% собственников и большинством голосов их выбрали новым правлением ТСЖ. Определенное количество жильцов, как и я не только не проголосовали, но и даже не получили листы голосования, а есть и такие которым о собрании не сообщили. Документы, подтверждающие правомочность нового правления не были предоставлены ни председателю правления, ни членам правления. Данный факт снимало телевидение ДВТРК и зафиксирован, прибывшим на место захвата сотрудником милиции. Акт счетной комиссии позже был выложен в чате ТСЖ. В акте указывается, что членом ревизионной комиссии является Шувалова Нина Сергеевна. Ее внесли в лист голосовая без личного заявления и против ее воли. Я полагаю, что нарушены мои права, Прошу разобраться в данном вопросе, и, если подтвердится факт подлога, принять меры.

с ул. Карла Маркса, 99а отправлено в ГЖИ.

Статус: решено

Предполагаемый подлог результатов голосования собственников жилья

07.07.2017 года в нашем доме был предотвращен рейдерский захват помещения правления ТСЖ. Захватчики ссылались на то, что они являются новым правление ТСЖ. Они сообщили, что прошло собрание жильцов, присутствовало более 50% собственников и большинством голосов их выбрали новым правлением ТСЖ. Определенное количество жильцов, как и я не только не проголосовали, но и даже не получили листы голосования, а есть и такие которым о собрании не сообщили. Документы, подтверждающие правомочность нового правления не были предоставлены ни председателю правления, ни членам правления. Данный факт снимало телевидение ДВТРК и зафиксирован, прибывшим на место захвата сотрудником милиции. Акт счетной комиссии позже был выложен в чате ТСЖ. В акте указывается, что членом ревизионной комиссии является Шувалова Нина Сергеевна. Ее внесли в лист голосовая без личного заявления и против ее воли. Я полагаю, что нарушены мои права, Прошу разобраться в данном вопросе, и, если подтвердится факт подлога, принять меры.

Показать комментарий юриста

В данном случае Вам стоит обратиться с исковым заявлением в суд о признании результатов проведенного голосования недействительными. Для этого необходимо собрать все документы, которые касаются проведенного голосования, указать когда такое голосование было проведено, где были отражены его итоги, каким образом собственники узнали о результатах.

с ул. Карла Маркса, 99а отправлено в ГЖИ.

Статус: решено

Предполагаемый подлог результатов голосования собственников жилья

07.07.2017 года в нашем доме был предотвращен рейдерский захват помещения правления ТСЖ. Захватчики ссылались на то, что они являются новым правление ТСЖ. Они сообщили, что прошло собрание жильцов, присутствовало более 50% собственников и большинством голосов их выбрали новым правлением ТСЖ. Определенное количество жильцов, как и я не только не проголосовали, но и даже не получили листы голосования, а есть и такие которым о собрании не сообщили. Документы, подтверждающие правомочность нового правления не были предоставлены ни председателю правления, ни членам правления. Данный факт снимало телевидение ДВТРК и зафиксирован, прибывшим на место захвата сотрудником милиции. Акт счетной комиссии позже был выложен в чате ТСЖ. В акте указывается, что членом ревизионной комиссии является Шувалова Нина Сергеевна. Ее внесли в лист голосовая без личного заявления и против ее воли. Я полагаю, что нарушены мои права, Прошу разобраться в данном вопросе, и, если подтвердится факт подлога, принять меры.

Показать комментарий юриста

В данном случае Вам стоит обратиться с исковым заявлением в суд о признании результатов проведенного голосования недействительными. Для этого необходимо собрать все документы, которые касаются проведенного голосования, указать когда такое голосование было проведено, где были отражены его итоги, каким образом собственники узнали о результатах.

с ул. Карла Маркса, 99а отправлено в Роспотребнадзор.

Статус: решено

повышение тарифов

тсж выставляет счет за парковку во дворе дома -1000 руб за 1 раз. Кроме того прикрепляет к автомобилю уведомления о штрафе за парковку в якобы не положенных местах в размере -1000 руб. за 1раз. Свои действия ТСЖ объясняет принятыми на общедомовом голосовании правилами. Считаю данные действия не законными. Общедомовые правила должны соответствовать законодательству а не противоречить ему.

Показать комментарий юриста

Земельный участок если принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений, то на нем организация парковки возможна (ч. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ). Решение об организации парковки должно быть одобрено не менее 2/3 голосов собственником помещений многоквартирного дома (п.1 ст. 46 ЖК РФ). Установка режима работы парковки, так же должна быть оговорена на общем собрании. Так же стоит отметить, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое по вопросам, отнесенным к компетенции общего собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. (п. 5 ст. 46 ЖК РФ). Однако, стоит отметить, что возложение штрафных санкций ТСЖ на автовладельцев является незаконной мерой, поскольку правом применения штрафных санкций законодатель наделил исключительно государственные и муниципальные органы.

с ул. Карла Маркса, 99а отправлено в Прокуратуру.

Статус: решено

повышение тарифов

ТСЖ в квитанциях за коммунальные услуги выставляет счет за парковку во дворе дома -1000 руб за 1 раз. Также прикрепляет к машине уведомление о штрафе в размере 1000 руб. Объясняя это тем что действуют согласно принятым на общем голосовании жильцов дома правилам. Считаю данные правила и сборы денег противоречащими законодательству.

Показать комментарий юриста

Земельный участок если принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений, то на нем организация парковки возможна (ч. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ). Решение об организации парковки должно быть одобрено не менее 2/3 голосов собственником помещений многоквартирного дома (п.1 ст. 46 ЖК РФ). Установка режима работы парковки, так же должна быть оговорена на общем собрании. Так же стоит отметить, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое по вопросам, отнесенным к компетенции общего собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. (п. 5 ст. 46 ЖК РФ). Однако, стоит отметить, что возложение штрафных санкций ТСЖ на автовладельцев является незаконной мерой, поскольку правом применения штрафных санкций законодатель наделил исключительно государственные и муниципальные органы.

ул. Карла Маркса, 99а. Жалобы на плохое качество коммунальных услуг

Предполагаемый подлог результатов голосования собственников жилья

Предполагаемый подлог результатов голосования собственников жилья

Предполагаемый подлог результатов голосования собственников жилья

повышение тарифов

повышение тарифов