ул. Руднева, 91 — Жалобы на плохое качество коммунальных услуг

с ул. Руднева, 91 отправлено в УК, ГЖИ.

Статус: отправлено

Жалоба на управляющую компанию.

В очередной раз жители дома по адресу г Хабаровск ул Руднева 91 жалуются на управляющую компанию которая только справно собирает деньги с жителей этого дома за текущие и капитальные ремонты, а сама компания никогда не проводила ни каких действий для улучшения и без того тяжёлой жизни и быта жителей этого дома. Всё в этом доме разваливается, стены, печи, крыша, фундамент.........Примите меры!!! Сколько можно писать и терпеть!!!!!!!

Показать комментарий юриста

Андрей, здравствуйте. Жалоба направлена в вашу управляющую компанию и государственную жилищную инспекцию. Также рекомендуем обращаться с жалобой в иные надзорные органы.
В соответствии с положениями ст. 162 Жилищного кодекса РФ, управляющая компания обязана надлежащим образом оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с пунктом 3.2.9. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170, периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять лет или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.
За несоблюдение вышеуказанных обязательных требований предусмотрена административная ответственность.
Если в течение 10 рабочих дней в ваш адрес не поступит письменный ответ из УК, рекомендуем обратиться с письменной жалобой в Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края (г. Хабаровск, Амурский бульвар, 43, каб. 622). Попросите провести проверку по факту непредоставления ответа, а также по факту ненадлежащего содержания общего имущества и привлечь виновных лиц к административной ответственности. Жалоба пишется в двух экземплярах. Один экземпляр жалобы, с регистрационным номером, должен остаться у вас

с ул. Руднева, 91 отправлено в УК.

Статус: отправлено

ремонт

Мы регулярно платим за текущий и капитальный ремонт. Куда смотрит управляющая компания? А вы смогли бы жить в таких условиях.

Показать комментарий юриста

Андрей, здравствуйте. Жалоба направлена в вашу управляющую компанию.
В соответствии с положениями ст. 162 Жилищного кодекса РФ, управляющая компания обязана надлежащим образом оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с пунктом 3.2.9. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170, периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять лет или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.
За несоблюдение вышеуказанных обязательных требований предусмотрена административная ответственность.
Если в течение 10 рабочих дней в ваш адрес не поступит письменный ответ из УК, рекомендуем обратиться с письменной жалобой в Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края (г. Хабаровск, Амурский бульвар, 43, каб. 622). Попросите провести проверку по факту непредоставления ответа, а также по факту ненадлежащего содержания общего имущества и привлечь виновных лиц к административной ответственности. Жалоба пишется в двух экземплярах. Один экземпляр жалобы, с регистрационным номером, должен остаться у вас

с ул. Руднева, 91 отправлено в УК.

Статус: отправлено

Жалоба на управляющую компанию

Добрый день. Хочу пожаловаться на работу управляющей компании обслуживающей двухэтажный, деревянный барак без всяких удобств, с печным отоплением, 1932 года постройки. Управляющая компания регулярно собирает деньги с жильцов этого дома на текущий и капитальный ремонт, а никого ремонта не производит. Печи и трубы, крыша и стены а также состояние подъездов в ужасном состоянии. Большая просьба разобраться и принять меры.

Показать комментарий юриста

Людмила, здравствуйте!

Жалоба направлена в вашу управляющую компанию.
В соответствии с положениями ст. 162 Жилищного кодекса РФ, управляющая компания обязана надлежащим образом оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с пунктом 3.2.9. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170, периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять лет или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.
За несоблюдение вышеуказанных обязательных требований предусмотрена административная ответственность.
Если в течение 10 рабочих дней в ваш адрес не поступит письменный ответ из УК, рекомендуем обратиться с письменной жалобой в Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края (г. Хабаровск, Амурский бульвар, 43, каб. 622). Попросите провести проверку по факту непредоставления ответа, а также по факту ненадлежащего содержания общего имущества и привлечь виновных лиц к административной ответственности. Жалоба пишется в двух экземплярах. Один экземпляр жалобы, с регистрационным номером, должен остаться у вас

с ул. Руднева, 91 отправлено в УК, Городскую администрацию.

Статус: в работе 782 дня

Нет ремонта печей

Дом по адресу г Хабаровск ул Руднева 91 находится в аварийном состоянии и он не подключен к центральному отоплению, каждая зима как испытание на выживаемость. В пустых стенах гуляет ветер и крысы, надежда только на печки которые уже давным давно не выполняют свои функции, а текущем ремонтом управляющая компания не занимается. В наше время печника найти большая проблема, большая часть населения даже не представляет себе, что такое печка и для чего она нужна. А дом деревянный, многоквартирный. С неисправной печкой один шаг до пожара с гибелью людей. Также барак ( временное жильё которому уже 90 лет.) напичкан 50 литровыми газовыми балонами которые при пожаре рванут так, что мало не покажется.

Показать комментарий юриста

Марина, здравствуйте!

Жалоба направлена в вашу управляющую компанию и администрацию г. Хабаровска.

В соответствии с положениями ст. 162 Жилищного кодекса РФ, управляющая компания обязана надлежащим образом оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 3.2.9. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170, периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять лет или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.

За несоблюдение вышеуказанных обязательных требований предусмотрена административная ответственность.

Если в течение 10 рабочих дней в ваш адрес не поступит письменный ответ из УК, рекомендуем обратиться с письменной жалобой в Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края (г. Хабаровск, Амурский бульвар, 43, каб. 622). Попросите провести проверку по факту непредоставления ответа, а также по факту ненадлежащего содержания общего имущества и привлечь виновных лиц к административной ответственности. Жалоба пишется в двух экземплярах. Один экземпляр жалобы, с регистрационным номером, должен остаться у вас

с ул. Руднева, 91 отправлено в УК, Районную администрацию, Городскую администрацию.

Статус: решено

Отсутствие уборки выгребной ямы

Прошу принять меры по уборке выгребной ямы по адресу: г. Хабаровск, ул. Руднева 91, которая не очищалась с лета 2021 года, избыток биотходов. Жильцы дома многократно обращались в УК по адресу ул. Постышева 10, с просьбой об уборке выгребной ямы с 2021 года (ранее общественный туалет убирался по жалобе жильцов в вышестоящие органы). Регулярной самостоятельной уборки выгребной ямы и надворного туалета со стороны УК не происходит, систематическое игнорирование обращений граждан дома. Данная ситуация приводит к дискомфорту жильцов дома, а также созданию неблагополучной санитарной обстановки.

Показать комментарий юриста

Александра, здравствуйте!

Жалоба направлена в управляющую компанию, администрацию Вашего района и администрацию г. Хабаровска.

Согласно действующему жилищному законодательству уборка мест общего пользования относится к жилищным услугам. Она входит в состав платы за содержание и ремонт жилого помещения. Согласно пункту 2 статьи 156 Жилищного кодекса РФ плата за уборку определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

Согласно Правилам и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170, эксплуатация жилищного фонда включает в себя его санитарное содержание, в том числе уборку мест общего пользования. Таким образом, уборка мест общего пользования входит в перечень обязательных работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома и должна осуществляться управляющей компанией на основании заключенного договора вне зависимости от того, перечислены эти работы в самом договоре или нет. Перечень основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, и их периодичность определяются в установленном порядке.

с ул. Руднева, 91 отправлено в УК.

Статус: решено

Отсутствует уборка общественного туалета

Добрый день. Уборки общественного туалета по адресу ул. Руднева 91 не происходит. В 2021 году уборка произошла весной по многократной жалобе жильцов дома. Зимой не была установлена выгребная яма, туалет заброшен биоотходами, которые систематически не убираются. Это приносит неудобства для проживания, а также ухудшает эпидобстановку участка. Пожалуйста, примите меры!

Показать комментарий юриста

Александра, здравствуйте!

Согласно действующему жилищному законодательству уборка мест общего пользования относится к жилищным услугам. Она входит в состав платы за содержание и ремонт жилого помещения. Согласно пункту 2 статьи 156 Жилищного кодекса РФ плата за уборку определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

Согласно Правилам и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170, эксплуатация жилищного фонда включает в себя его санитарное содержание, в том числе уборку мест общего пользования. Таким образом, уборка мест общего пользования входит в перечень обязательных работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома и должна осуществляться управляющей компанией на основании заключенного договора вне зависимости от того, перечислены эти работы в самом договоре или нет. Перечень основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, и их периодичность определяются в установленном порядке.

с ул. Руднева, 91 отправлено в УК, Районную администрацию.

Статус: отправлено

Не убирают туалет и выгребную яму

Систематическое игнорирование УК на заявки жильцов дома по поводу уборки туалета и выгребной ямы. Яма полностью заполнена биологическими отходами, нет места для слива. Заявки в УК по месту жительства и УК на ул. Постышева 10 не даёт результата. Пожалуйста, примите меры! Ведь данная ситуация не только доставляет неудобства жильцам дома, но и создаёт неблагополучную эпидемиологическую ситуацию.

Показать комментарий юриста

Здравствуйте. Жалоба направлена в районную администрацию и в вашу управляющую компанию.

Если в течение месяца в ваш адрес не поступит письменный ответ из администрации района на данное обращение, либо в течение 10 рабочих дней в ваш адрес не поступит письменный ответ от УК, либо не будут проведены необходимые работы, рекомендуем обратиться с письменной жалобой в Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края (г. Хабаровск, Амурский бульвар, 43, каб. 622). Попросите провести проверку по факту бездействия управляющей компании и привлечь виновных лиц к административной ответственности. Жалоба пишется в двух экземплярах. Один экземпляр жалобы, с регистрационным номером, должен остаться у вас.

с ул. Руднева, 91 отправлено в Прокуратуру.

Статус: бездействие 2473 дня

Плохие жилищные условия.

Обращение от жильцов барака по ул. Руднева 91 г Хабаровск

Мы жители этого АВАРИЙНОГО дома требуем сноса и расселения по программе В.В.Путина. А не реставрации признанной администрацией города Хабаровска 08.02.17. Как можно реставрировать 86 летний барак и проводить в нём капитальный ремонт в 2036 году, когда уже рассыпался фундамент, стены барака пустые и по жилым помещениям гуляет ветер, крыша течёт, сараи с углём и дровами ушли на треть в землю, печи развалились, водопровода нет, канализации нет !!! Барак заполнен газовыми баллонами !!! Это просто БОМБА, с 86 летним сроком службы !!! Напрашивается вывод. Пока наше правительство не живёт в таких условиях, не пользуется общественным транспортом, не посещает районные медицинские учреждения, не питается из общепита, НИЧЕГО В ЭТОЙ СТРАНЕ НЕ ИЗМЕНИТСЯ В ЛУЧШУЮ СТОРОНУ !!!

В администрацию г. Хабаровск
От жильцов дома по ул. Руднева 91
Заявление

Мы жильцы не благоустроенного, деревянного, двухэтажного, барака по ул Руднева 91 г.Хабаровск, признанного 11.02.1997. ветхим фондом, с износом 67% а 08.02.2017. аварийным. Единственный деревянный двухэтажный барак с АВРИЙНЫМИ ПЕЧКАМИ, в любой момент может загореться и унести человеческие жизни, что уже было. Перекладывать печки нет возможности, в жэу нет печников), вода в колонке на улице, туалет на улице зимой и летом, секция на три семьи, кухня общая. Абсолютно нет никаких условий для нормальной жизни. Многие люди даже не могут себе представить, что можно жить в наше время в таких условиях, с печкой, без воды и канализации. (есть только электричество и то не 220 вольт, а 170 вольт)
В 1997 году сделано заключение администрацией Краснофлотского района В.И.Васильченко , что износ дома 67% ( ветхий фонд ) с тех пор никакого ремонта не производилось, стены дома пустые, в стенах живёт большое количество грызунов, уличный ветер гуляет по комнатам, стены тепло не держат, в зимнее время температура в комнатах этого дома не превышает 15 градусов, печки в аварийном состоянии, трубы на крыше разваливаются, кирпичи падают с крыши на головы взрослым и детям, крыша течёт, сараи на треть ушли в землю. О зимовке люди думают с ужасом.
Барак считается временное, быстро возводимое, дешёвое строение, рассчитанное максимум на 30 лет. Это строение стоит 86 лет.
За что и кому мы ежемесячно платим коммуналку за свою «счастливую» жизнь!!!

с ул. Руднева, 91 отправлено в Прокуратуру.

Статус: решено

Прошёл 1 год после подачи заявления в управляющую компанию на ремонт печной труб

Прошу Вас принять меры по ремонту аварийной, печной трубы, в аварийном деревянном, двухэтажном бараке !!! По адресу г Хабаровск ул Руднева 91 кв 7.
Заявление подавалось год назад 09.08.2016.

Показать комментарий юриста

Печные трубы относятся к общему имуществу МКД. На управляющую компанию накладывается обязанность обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме (п. 1 ст. 161 ЖК РФ). Работы по ремонту общего имущества (печных труб) относятся к работам по текущему ремонту. Данные мероприятия выполняются на основании принятых решений собственниками на общем собрании. Процесс этот длительный, но наиболее результативный. Если у Вас на доме создан совет многоквартирного дома и этот совет действительно является действующим органом, осуществляющим работу, тогда решение принять будет проще. Узнать как связаться с председателем и членами совета Вы сможете, обратившись в свою обслуживающую компанию. Если такой совет не создан, или создан, но участия в жизни дома не принимает, следует решать проблему самостоятельно. Согласно п. 2 ст. 45 ЖК РФ любой из собственников может созвать общее собрание собственников дома.

ул. Руднева, 91. Жалобы на плохое качество коммунальных услуг