Аварийное состояние силового кабеля. Высокий риск возникновения пожара
В процессе капитального ремонта помещения № 1 (60-67) по адресу улица Волочаевская, дом 176 в ходе выполнения демонтажа пола были обнаружены силовые кабели, проходящие вдоль стен через все помещение (фото прилагается). Данные силовые кабели были проложены при постройке дома идут и от щитовой, являются общедомовым имуществом и обеспечивают электроэнергией жителей двух подъездов дома.
При обращении в УК с целью установить принадлежность кабеля, а так же получении информации о дальнейшей его эксплуатации, мне было предложено залить его стяжкой. Цитирую - Если коротнёт, для вас это будет безопасней, пустим кабель потом снаружи дома.
Прежде чем приступить, к устройству полов, с целью определения технического состояния перекрытий над подвалом и определения его несущей способности при устройстве полов мною за счет собственных средств была заказана экспертиза, согласно заключению по результатам которой сделан вывод о невозможности заливки силовых кабелей бетоном (их цементирование), так как они имеют слишком большой диаметр. Согласно заключению (прилагается), устройство новых бетонных полов возможно толщиной не более 70 мм, только в таком случае расчетная нагрузка не превысит несущую способность плит перекрытия.
Так же обращаю внимание, что состояние изоляционного покрытия электрических кабелей неудовлетворительное, изоляционная оболочка крошится, в одном из них даже была вода. В виду плохого технического состояния изоляции возможно ее расплавление и последующее воспламенение, что не соответствует правилам электробезопасности и требованиям пожарной безопасности. Это подтвердил на месте главный инженер с обслуживающего участка.
Среди причин пожаров электротехнического характера короткое замыкание является самым распространенным, а наиболее частой причиной, по которой может произойти короткое замыкание, является повреждение изоляции.
Полагаю, что целесообразным и наиболее эффективным вариантом решения проблемы является перенос кабелей из нежилого помещения в общедомовое.
На основании изложенного я написала обращение в УК с просьбой рассмотреть вопрос о создании экспертной комиссии и проведении экспертизы электрических кабелей, проложенных через все помещение, но являющихся общедомовым имуществом. На что УК дала отказ в котором сказала, что все вопросы по кап.ремонту должны решаться через собрание с собственниками дома (ответ от УК во вложении)
Я не прошу УК об установке клумбы, речь идет об общедомовой проводке, которая не менялась с 1963года с момента постройки дома! Это безопасность жителей дома их и моего имущества.
Отдельного внимания заслуживают сотрудники данной организации, которые не берут трубки, либо вовсе бросают их. Главный энергетик в лице Татьяны Владимировны вела себя крайне некорректно, была очень груба, ответив на нашу проблему, цитирую - За чей счет будет банкет?
Прошу помочь разобраться в данном вопросе и повлиять на данную УК.