Прошу Вас, устранить нарушение шва. В очередной раз происходит разрушение шва.
Прошу Вас, обратить внимание на 4 подъезд по адресу Калараша 18. В данном подъезде на первом этаже от 64 квартиры происходит грибок, который распространяется по всему подъезду. Стена разрушена, а управляющей компании всё равно. Когда идёт дождь козырёк течёт соответственно всё мокро, сыро. . Хочу обратить внимание на детскую площадку поставили 2 качели и на этом всё. Маленьким детям гулять негде. Стоит горка, которая еле дышит. И песочница в которой не проиграешь. Хочу Вас, попросить принять меры.
Прошу Вас, разобраться в ситуации с очередным нарушением герметизаций межпанельного шва.
. Управляющая компания каждую неделю заделывает швы, через неделю они вздуваются. Управляющая компания делает вывод, что это неестественный дефект шва, однако под окном чётко видно, что происходит вздутие. На фото чётко видно. Прошу управляющую компанию из качественных материалов устранить неполадки.
Здравствуйте.Прошу обратить внимание на управляющую компанию ДВСоюз , и теми кто там работает . третий год мы пытаемся быть услышанными с данной компанией , результатов нет . мы просим в письменной , устной форме, дают пустые обещания и ничего не выполняют . хотя бы покрасить площадку , ХОТЯ БЫ ПОКРАСИТЬ !!! не говоря уже о том , что она просто находится в аварийном состоянии ! ремонт подъездов не проводился уже более 5 лет , входная домофоная дверь 1 подъезда оставляет желать лучшего . трещина в доме от отмостки . Саму отмостку делают уже какой раз и только тратят деньги , она разбивается уже через месяц потому что ее делают не так как надо , или проще говоря вообще не доделывают! управляющая компания не собирается выполнять свои обязанности . Мы не просим грант на детскую площадку , не просим генеральную уборку ! Мы просим выполнять свои обязанности ! За то что мы платим ! у нас нет нормальной уборщицы , мусор не вывозится. В доме в основном живут люди , которые снимают жильё и им собственно говоря бед разницы. Мы собственники уже устали объяснять это компании , что совет дома не получается сделать . что и без совета есть требования и обязанности которые компания должна выполнять ! Пожалуйста обратите внимание на наш дом !
По адресу калараша 18 возле квартиры 61. 06.07. 2021 года заделывали швы,через 3 дня швы вздулись и треснули. Прошу Вас, провести проверку по качеству материалов.
Управляющая компания Дв союз не принимает никаких мер позаделыванию швов. Данная компания заделала швы в апреле месяце, в мае швы разрушились. Швы всё больше разрушаютя. За капитальный ремонт платим каждый месяц. Неужели нельзя выделить и заделать наружные швы.
По ул. Калараша 18 подъезд 4. Возле окна 61 квартиры заделывали швы в апреле месяце. Сейчас данные швы вздулись. Прошу принять меры в кратчайшие порядке.
Зашпаклевали стены в подъезде на первом и втором этаже прямо на грибок и старый слой краски , вопрос зачем? И когда будет производиться косметический ремонт в подъезде? Это я так понимаю было для галочки , прошу принять меры ‼️
Очень грязно в подъезде. Систематически уборка подъезда не проходит, не весит график уборки подъезда. Прошу принять меры
Сообщаю Вам, что 25.09.2020 мною было подано обращение № 5186 в управляющую организацию ООО "ДВ-Союз" по факту необходимости герметизации межпанельных швов по ул. Калараша, д. 18 кв. 61. После чего через некоторое время сотрудником управляющей организации был составлен акт о наличии грибка на внутренней сторонне стен квартиры 61, а также сделаны фото нарушения герметизации межпанельных швов. От управляющей организации 06.10.2020 исх. 5674/5186 был получен ответ о том, что проведение тепловизионного обследования ограждающих конструкций стен жилого помещения № 61 дома № 18 по ул. Калараша запланировано запланировано на зимний период 2020-2021 годов.
Данное обследование было произведено 14.01.2021 года и 14.02.2021 от управляющей организации был получен письменный ответ о том, что температура воздуха, а также относительная влажность воздуха в кв. №61 соответствует нормам, установленным ГОСТ 30494-2011 г. и что признаков промерзания ограждающих конструкций, относящихся к жилому помещению № 61 МКД не выявлено, при этом не объяснена причина нарушения герметизации межпанельных швов, не предоставлен акт осуществления последней поверки измерительного устройства, а также в ответе не указаны данные об относительной влажности воздуха внутри квартиры № 61, температуре внутри квартиры и температуре внутренней поверхности стены (так как температурный перепад не должен превышать в соответствии со СНиП 23-02-2003 4 градуса по Цельсию). При этом согласно статье 4.2.3.1. ПОСТАНОВЛЕНИЯ от 27 сентября 2003 года N 170
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Далее - Правила) местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки, разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий, повреждение или износ металлических покрытий на выступающих частях стен, разрушение водосточных труб, мокрые и ржавые пятна, потеки и высолы, общее загрязнение поверхности, разрушение парапетов и т.д. ДОЛЖНЫ УСТРАНЯТЬСЯ ПО МЕРЕ ВЫЯВЛЕНИЯ, не допуская их дальнейшего развития. Разрушение и повреждение отделочного слоя, ослабление крепления выступающих из плоскости стен архитектурных деталей (карнизов, балконов, поясов, кронштейнов, розеток, тяг и др.) следует устранять при капитальном ремонте по проекту, что было проигнорировано управляющей организацией. Согласно статье 4.10.2.9. Правил контроль (выборочный) за состоянием герметизации стыков наружных стен полносборных зданий и сопряжений по
периметру оконных и дверных блоков должен производиться: первый - через три года после герметизации, последующие -
через пять лет.
В связи с тем, что фотофиксация разрушения герметизации межпанельных швов сотрудником управляющей организации и мое обращение № 5186 было подано мной до начала зимнего периода, полагаю, что управляющая организации была осведомлена о нарушении герметизации межпанельных швов, а в соответствии со статьей 2.6.2 ПОСТАНОВЛЕНИЯ от 27 сентября 2003 года N 170
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" управляющая организация при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период обязана устранить неисправности: стен, фасадов, крыш, перекрытий чердачных и над техническими подпольями (подвалами), проездами, оконных и дверных заполнений, а также отопительных печей, дымоходов, газоходов, внутренних систем тепло -, водо- и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями, что также было проигнорировано управляющей организацией ООО " ДВ-Союз".
В виду вышеизложенного, а также соответствии с ч. 1, ч.1.1., ч.2.3, п.3 ч. 11 статьи 161, Жилищного кодекса РФ Управление, ст. 162 Жилищного Кодекса РФ, а также ввиду того, что я не имею долгов по оплате ежемесячной суммы на содержание и текущий ремонт жилья, полагаю необходимым произвести в соответствии с требованиями качественную герметизацию межпанельных швов квартиры № 61 дома № 18 по ул. Калараша г. Хабаровска по ранее поданному обращению № 5186 от 25.09.2020 года.
Считаю, что в результате невыполнения управляющей организацией ООО "ДВ-Союз" своих обязанностей по предоставлению коммунальных услуг в моей квартире № 61 на протяжении всего зимнего периода и по настоящее время появляется сырость, дует холодный воздух, происходит промерзание стеновых панелей, периодически появляется на стенах и в углах плесень. Так же хочу обратить внимание, что совместно со мной проживают два малолетних ребенка, одному из которых 5 лет, второму 8 месяцев и вышеуказанные факторы могут отрицательно сказаться на их здоровье, что вызывает у меня беспокойство и тревогу.
Фото с нарушениями герметизации швов кв. 61 дома 18 по ул. Калараша г. Хабаровска прилагаю (фото сделаны 10.03.2021 г.)
Прошу провести проверку по данному обращению, при выявлении нарушений со стороны управляющей организации ООО " ДВ-Союз" принять соответствующие меры к лицам, причастным к нарушениям. Ответ о результатах проверки по данному обращению, принятых мерах по нему, а также принятым мерам в отношении лиц в случае выявления нарушений отправить на электронную почту www.kot_91@mail.ru, а также почтой на указанный в обращении адрес.
По ул. Калараша 18 кв. 61. Разрушенный швы. Писали жалобы. Пришёл ответ, что будет проведена проверка. Проверка проведена, но якобы температура в квартире в норме. Пришли делать проверку, когда на улице было тепло. Но когда на улице были температуры - 28. Дома было очень холодно. Через разрушенные швы дует по полу. Управляющая компания не занимается этим вопросом. Хотя швы очень разрушены. Прошу разобраться.
Прошу Вас, принять меры по улице Калараша 18 подъезд 4. Два месяца назад сделали косметический ремонт в подъезде. Убирали грибок. И сказали будут решать проблему с соседкой по распространению грибка. Никаких действий с управляющей компании нет. Распространяется грибок дальше. В подъезде мокро.
Прошу Вас, разобраться в следующей ситуации : в подъезде 4 по адресу г. Хабаровск ул. Калараша 18 на протяжении двух лет на первом этаже, а также на лестничной площадке между первым и вторым этажем нарушена целостность стен из-за плесени и гребка. Также в подъезде круглогодично стоит неприятный запах из подвала предположительно, из-за повышенной влажности, а также протечек в подвале. Неоднократно слесаря проверяли подвал, но никаких мер со стороны управляющей компании по устранению запаха, а также дальнейшего распространение плесени и гребка принято не было . Так же прошу Вас, разъяснить порядок и сроки обслуживания подъезда, и возникновения различного рода причин, не благоприятно влияющих на жизнь гпроживающих в квартирах граждан ( плесень и грибок пагубно влияет на здоровье людей). Ответ прошу выслать письмом, а также на электронную почту fine.serdyuk@yandex.ru
680045 г. Хабаровск ул. Калараша 18-61. Мусор возле подъезда. Прошу разобраться в следующей ситуации. 25.10.2020 года по адресу ул. Калараша 18 около 4 подъезда стал появляться строительный мусор, а именно строительные мешки с мусором, а также деревянные оконные конструкции. По настоящее время, а именно по 28 октября строительный мусор никто не вывез. Данное захламление мешает доступу к подъезду с стороны улицы калараша, а также деревянные конструкции являются легковоспламеняемым предметом, что может привести к непредвиденным последствием.
Прошу Вас разобраться в следующей ситуации. Управляющая компания, обслуживающая дом 18 по ул. Калараша г. Хабаровска 08.19.2029 г. вывесила объявление о том, что 09.10.2020 г. Будет произведен запуск отопления, но в течении всего дня 09.10.2020 запуск был произведен на 15 минут, далее отопления так и не появилось. По телефону в УК пояснили, что перезапуск будет произведен на следующий день 10.10.2020 г. после обеда, но перезапуск так и не произведен. При всем при этом, 08.10.2020 уже была мною получена квитанция об оплате за отопление. В связи с вышесказанным, прошу
1. обязать управляющую компанию осуществить перерасчёт платы за отопления со дня непосредственного включения отопления, а не с 09.10.2020 г.
2. Принять меры дисциплинарного воздействия на лиц, ответственных за подключение отопления в установленный срок. Ответ прошу направить на электронный адрес www.kot_91@mail.ru,