Здравствуйте! с 7.02.22 являюсь собственником квартиры по адресу ул. Ким Ю Чена д.4 кв.11. Въезд во двор перекрывает шлагбаум, подскажите пожалуйста где взять пульт? Пульт нужен очень срочно, так как уже возникли сложности с переездом и ремонтными работами. Документы на квартиру могу направить дополнительно. Диспетчер не помогла в решении данного вопроса. Прошу направить решение жильцов на установку шлагбаума. Платить за него 1400 не собираюсь, покажите документы, что он стоит такие деньги.
Собственник квартиры № 23 по ул. Ким Ю Чена д. 4 в г. Хабаровске содержит кота, которого систематически выпускают в подъезд для прогулки. В результате чего животное гадит, в подъезде стоит жуткий запах. За животным собственник не убирает, соответственно иные собственники жилых помещений в МКД вынуждены терпеть неудобства. Животное бесконтрольно находится в подъезде по полдня, его выпускают в подъезд, а сами хозяева могут уйти на работу. Кроме того, при неоднократных попытках выпустить животное на улицу, кот шипит, кидается на людей, что создает угрозу здоровью иных собственников помещений.
В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Частью 3 ст. 23 Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» установлено, что содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам. Законом допускается содержание животных в жилом помещении, однако в силу ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан. Кроме того, в соответствии со ст. 13 Федерального закона от 27.12.2018 N 498-ФЗ (ред. от 27.12.2019) "Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", при содержании домашних животных их владельцам необходимо соблюдать общие требования к содержанию животных, а также права и законные интересы лиц, проживающих в многоквартирном доме, в помещениях которого содержатся домашние животные. При выгуле домашнего животного необходимо соблюдать следующие требования: исключать возможность свободного, неконтролируемого передвижения животного в помещениях общего пользования многоквартирных домов.
Учитывая изложенное, прошу обязать собственника квартиры № 23 по ул. Ким Ю Чена, 4 в г. Хабаровске содержать животное исключительно в принадлежащей на праве собственности или ином праве жилом помещении, а не в местах общего пользования МКД.
В 2018 г. в доме был установлен регулятор температуры горячей воды, который до настоящего времени Управляющей компанией не отрегулирован. Зимой прошлого года в нашей квартире из-за высокой температуры горячей воды в системы, порвало стояк, который обслуживает полотенцесушитель (развод горячей воды и полотенцесушитель в доме объединены в одну систему). Стояк в прошлом году отремонтировали и в мастер УК пообещала, что регулятор температуры настроят и подача воды будет соответствовать нормативу. Однако вчера, 05.12.2019 г., в квартире опять стояк полотенцесушителя прорвало из-за очень высокой температуры горячей воды в системе. При звонке в управляющую компанию мастер ответила, что регулятор температуры до сих пор не настроен и в доме температура подачи горячей воды выше норматива. Кроме того, горячая вода из крана кипяток, соседи по стояку неоднократно тоже жаловались на данную проблему, невозможно нормально пользоваться горячей водой. Из разговоров с соседями по дому проблема порыва стояков полотенцесушителя оказывается беспокоит не только нашу квартиру, данная проблема имеется во всем доме. Прошу Вас разобраться в данной ситуации, произвести замеры температуры горячей воды на подаче в дом и размер давления, с которым данная вода поступает в систему дома, и обязать управляющую организацию "Жилищная инициатива" произвести регулировку температуры подачи горячей воды в доме.
05 марта 2019 в 9-30 утра без предупреждения (в 22-00 04 марта объявления не было) было произведено отключение горячей и холодной воды. В это момент я находилась в душе сиреной на голове. На мой звонок в Жэу ответили, что утром повестил объявление. Прошу довести до Жэу сроки уведомления жильцов в случае планового отключения, так как у нас это происходит постоянно.
С 21 сентября 2018 из горячего крана бежит чуть тёплая вода. Полотенцесушитель холодный. На звонки в управляющую компанию отвечают , что зависит не от них. Такое повторяется из года в год. Почему мы должны оплачивать услуги, которые не получаем.
Здравствуйте. С момента начала отопительного сезона неоднократно звонила на участок по вопросу отсутствия отопления в одной из комнат по адресу ул. Ким Ю Чена, д.4, кв.9. Однако у меня только принимали заявку дальше ничего не происходило. Диспетчер посоветовала спустить воду на 5 этаже. Собственник кв.17 так и сделал с самого начала сезона. 17 октября 2018 он вызвал уже слесаря для этой процедуры. Слесарь Фролов Александр Сергеевич констатировал, что воздуха в стояке нет, и проблема в стояке. В прошлом году была такая же история. Оказалось, что стояк перекрыт в магазине Гардеробов. Прошу навести порядок в коммуникациях дома, подключить как положено к отоплению. К тому же исключить из оплаты до момента подключения площадь неотапливаемой комнаты согласно техпаспорту-17,9 кв.м.
В середине сентября 2018 г. во дворе многоквартирного дома по ул. Ким Ю Чена, 4 в г. Хабаровска, производились работы по замене силового кабеля АО «Хабаровская Горэлектросеть». Во время работ было повреждено асфальтовое покрытие на парковке в районе второго подъезда и отмосток примыкания к фундаменту возле второго подъезда. В настоящее время кабель АО «Хабаровская Горэлектросеть» заменен, однако асфальтовое покрытие не восстановлено. Во дворе дома проводятся работы по укладке асфальта на дворовом проезде (по программе «Формирование комфортной городской среды»), однако парковочные карманы по данной программе ремонту не подлежат. Видимо энергетики пришли к выводу, что поскольку двор асфальтируют, то приводить в первоначальный вид испорченное АО «Хабаровская Горэлектросеть» асфальтовое покрытие не нужно.
В соответствии с п. 4.6.30. Правил благоустройства территории городского округа «Город Хабаровск»,утвержденных решением Хабаровской городской думы от 17.10.2017 г. № 677 (далее Правила), восстановление благоустройства в местах разрытия после устранения аварии на инженерных сетях и сооружениях производится сетевладельцем (производителем работ). Кроме того, п. 4.6.31. Правил установлено, что восстановление покрытия проезжей части дороги по ранее существующему типу покрытия должно быть выполнено в течение 24 часов, тротуарного покрытия - в течение 48 часов после окончания аварийных работ для обеспечения безопасного движения автотранспорта и пешеходов.
Прошу оказать содействие в обязании АО «Хабаровская Горэлектросеть» в восстановлении асфальтового покрытия в парковочном кармане и отмостка примыкания к фундаменту в районе подъезда № 2 на дворовой территории МКД по ул. Ким Ю Чена, д. 4 в г. Хабаровске.
При производстве работ по ремонту асфальта рабочими был поврежден высоковольтный кабель, питающий многоквартирный дом по ул. Ким Ю Чена, 4 в г. Хабаровске. В субботу 08.09.2018 г. аварийная служба энергосетей проложили по земле временный кабель для питания многоквартирного дома. Кабель ничем не огорожен. Вчера 10.09. энергосети так и не приехали и не приняли мер по устранению аварийной ситуации. До сих пор кабель так и лежит на земле в свободном доступе людей. Вчера дети уже начали устраивать игры возле этого кабеля, а ведь он под большим напряжением. Прошу Вас в кратчайшие сроки, решить вопрос с приведением электросетей в надлежащее состояние во дворе дома по ул. Ким Ю Чена 4 в г. Хабаровске. Кроме того кабель не дает закончить ремонт двора.
Добрый день! Прошу решить вопрос с высоковольтным кабелем, который случайно был в субботу разрыт при ремонте двора. При производстве работ по ремонту асфальта рабочими был поврежден высоковольтный кабель, питающий многоквартирный дом по ул. Ким Ю Чена, 4 в г. Хабаровске. В субботу 08.09.2018 г. аварийная служба энергосетей проложили по земле временный кабель для питания многоквартирного дома. Кабель ничем не огорожен. Вчера 10.09.2018 энергосети так и не приехали и не приняли мер по устранению аварийной ситуации. До сих пор кабель так и лежит на земле в свободном доступе людей. Вчера дети уже начали устраивать игры возле этого кабеля, а ведь он под большим напряжением. Прошу Вас в кратчайшие сроки, решить вопрос с приведением электросетей в надлежащее состояние во дворе дома по ул. Ким Ю Чена 4 в г. Хабаровске. Кроме того кабель не дает закончить ремонт двора.
С периодичностью несколько раз в неделю из крана с холодным водоснабжением, во втором подъезде дома, идет горячая вода (кипяток), в иные разы, из обоих кранов идет кипяток. Данная ситуация продолжается на протяжении порядка 3-х лет, по данному факту неоднократно подавались заявки в ООО "УК "Жилищная инициатива", сантехник домоуправления подтверждал данный факт, однако никаких мер по выявлению причин и их устранению не предпринято. Последний раз случай был сегодня 27.10.2017 г. в районе 12-00 часов, при этом ребенок чуть не ошпарил руки. В подъезде живут пенсионеры, семьи с маленькими детьми, очень страшно, что кто-нибудь причинит вред своему здоровью.
Каждое лето не работает полотенцесушитель даже при наличии горячей воды. Начинает работать только в период отопления. Как следствие в ванне постоянно сырость, не помогает постоянно работающий вентилятор . Видно ещё и вентиляция забита.
Возле входа в подъезд № 2 по ул. Ким Ю Чена 4 в г. Хабаровске находится канализационный люк, находящийся в ведении МУП "Водоканал". С наступлением весны, земля возле люка начала обрушаться, вода, стекающая в люк, его разрушает по периметру. Жильцы вышеуказанного дома обращались в ООО "УК "Жилищная инициатива" с просьбой заделать образовавшуюся дыру, информация была передана специалистам МУП "Водоканал". 16.03.2017 г. специалисты МУП "Водоканал" выезжали на место, делали осмотр места, зафиксировали факт обрушения грунта, однако до настоящего времени никаких мер не принято. 20.03.2017 г. в дыру возле люка провалился одной ногой ребенок. Учитывая изложенное, прошу Вас оказать содействие и обязать МУП "Водоканал" устранить провал грунта возле подъезда № 2 по ул. Ким Ю Чена, д. 4 и приведению территории возле данного люка в надлежащее состояние.
Возле входа в подъезд № 2 по ул. Ким Ю Чена 4 в г. Хабаровске находится канализационный люк, находящийся в ведении МУП "Водоканал". С наступлением весны, земля возле люка начала обрушаться, вода, стекающая в люк, его разрушает по периметру. Жильцы вышеуказанного дома обращались в ООО "УК "Жилищная инициатива" с просьбой заделать образовавшуюся дыру, информация была передана специалистам МУП "Водоканал". 16.03.2017 г. специалисты МУП "Водоканал" выезжали на место, делали осмотр места, зафиксировали факт обрушения грунта, однако до настоящего времени никаких мер не принято. 20.03.2017 г. в дыру возле люка провалился одной ногой ребенок. Учитывая изложенное, прошу Вас оказать содействие и обязать МУП "Водоканал устранить провал в грунте возле канализационного люка у подъезда № 2 по ул. Ким Ю Чена, д. 4 в г. хабаровске и приведению территории возле данного люка в надлежащее состояние.