ул. Иртышская, 11 — Жалобы на плохое качество коммунальных услуг

с ул. Иртышская, 11 отправлено в УК, Районную администрацию.

Статус: отправлено

Не качественно произведена обрезка деревьев по ул. Иртышская 11.

Добрый день. Пишу уже 3 обращение. Последнее было 04.08.2020. В августе 2019 была произведена обрезка и спил деревьев. Я лично ходила с мастером, которая составляла план обрезки деревьев, и показывала проблемные деревья. И те деревья которые перекрывают лично мне окна,что приходится включать летом свет днем. Наступил день Х. В итоге основные деревья (тополя) срезали, а то что рядом вообще не тронули. Хотя должны были произвести декоративную обрезку. Ранее обращалась в У. К. Амур лифт, с просьбой произвести обрезку этит не благополучных деревьев, на что получила ответ, что надо собирать собрание жильцов. У меня вопрос, зачем? Собрание было, обрезка была, но не качественно. Я не говорю ещё о девевьях со стороны двора, где ветки свисают на проезжую часть. На моё последнее обращение ответа в течение 2 месяцев так и не пришло. Прошу произвести декоративную обрезку на против окон кв 100 2 подъезд, а так же провести проверку на качество проведённых работ в лице У. К. Амур лифт. Прикладываю фото деревьев уже без листвы, где не вооружённым глазом видно, что происходит, когда дерево в листве.

Показать комментарий юриста

Здравствуйте. Жалоба направлена в районную администрацию и в вашу управляющую компанию.

Согласно пунктам 3.8.2. и 3.8.3. Постановления Госстроя РФ № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", управляющая организация должна обеспечивать сохранность зеленых насаждений на придомовой территории и надлежащий уход. При этом, пересадка или вырубка деревьев и кустарников, в том числе сухостойных и больных, без соответствующего разрешения не допускается.

Согласно п. 4.4.1.10. Решения Хабаровской городской думы от 17 октября 2017 года № 677 «Об утверждении Правил благоустройства территории городского округа «Город Хабаровск», омолаживающая, санитарная и формовочная обрезки проводятся на основании разрешения администрации города Хабаровска.

Разрешение может получить управляющая организация, если имеет возможность осуществить подрезку деревьев своими силами, либо специализированная организация, с которой управляющая компания должна заключить договор на выполнение работ.

Если в течении месяца в ваш адрес не поступит ответ из районной администрации или в течении 10 рабочих дней от вашей управляющей компании, либо УК не произведет ремонтные работы, рекомендуем обратиться с письменной жалобой на бездействие УК в Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края (г. Хабаровск, Амурский бульвар, 43). В жалобе указываете, что Вами было подано заявление в УК. Однако, ответ на данное заявление в установленный срок вам не предоставлен, общее имущество содержится ненадлежащим образом. Просите провести проверку по факту бездействия управляющей организации и привлечь виновных лиц к административной ответственности.

с ул. Иртышская, 11 отправлено в УК.

Статус: решено

Батареи еле теплые

По адресу ул. Иртышская 11 кв 100 еле живые батареи. Начну с того, что как начался отопительный сезон, у нас в подвале начались какие то работы и отключили до 15 октября в нашем подъезде отопление. И теперь через раз то батареи в норме, то еле тёплые. Полотенце сушитель летом в три раза был горячее. Не пойму за что я должна платить за отопление по полной и при этом мёрзнуть. Так это ещё нет даже морозов. К тому же продухи в подвале до сих пор не закрыты и все тепло, которого нет просто напрасто выдувает. Соседке сказали на её жалобу, что если бы стояли чугунные батареи то было бы теплее. У меня на кухне чугун, в комнате алюминий. Так вот на чугуную можно попой сесть и не обжечся. Прошу исправить ситуацию с отоплением на постоянной основе, а не на день два.

Показать комментарий юриста

Здравствуйте. Жалоба направлена в районную администрацию и в вашу управляющую компанию.

Если в течение 10 рабочих дней (плюс примерно 3 дня на доставку почтовым отправлением) в ваш адрес не поступит письменный ответ от вашей управляющей организации на данное обращение, либо УК не произведет регулировку отопления, рекомендуем обратиться с письменной жалобой в Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края (г. Хабаровск, Амурский бульвар, 43, каб. 622). Попросите провести проверку по факту невыполнения управляющей компанией требований действующего законодательства и привлечь виновных лиц к административной ответственности. Жалоба пишется в двух экземплярах. Один экземпляр жалобы, с регистрационным номером, должен остаться у вас.

Обращаем внимание, что квитанции за отопление в следующем месяце вам должен быть произведен перерасчет платы за период отсутствия коммунальной услуги.

с ул. Иртышская, 11 отправлено в УК.

Статус: отправлено

ЖЭУ 28 И управляющая компания требуют оплаты за услуги, которые не предоставляет

23.09.2020 г. я заказала и оплатила на 24.09. отключение стояков горячей воды и отопления в кухне с 10 часов, поскольку представители ЖЭУ в лице диспетчера и бухгалтера, выписавшей мне квитанцию, заверили меня что в системе отопления есть вода. 24.09. пришедший слесарь в 9- 45 решил проверить отключение воды и начал работы. В системе горячей воды - вода была, а в системе отопления, когда он откручивал контрогайку - вода не побежал. Когда батарея была обрезана , то стало понятно, что трубы и батарея в внутри почти сухие, в них нет даже намека на присутствие воды. А в 10-15 зашел слесарь и стал спрашивать какие стояки мне отключать. Получается простой факт - меня вынудили оплатить услугу в размере 365-50 руб., которую мне в принципе не могли предоставить. Наличие воды в системе очень просто проверить, но обращаться в суд из-за такой суммы никто не станет - очень простой расчет.

Показать комментарий юриста

Здравствуйте. Жалоба направлена в вашу управляющую компанию.

Если в течение 10 рабочих дней в ваш адрес не поступит письменный ответ от управляющей компании на данное обращение, рекомендуем обратиться с письменной жалобой в Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края (г. Хабаровск, Амурский бульвар, 43, каб. 622). В жалобе подробно опишите проблему, укажите, какие действия предпринимались вами. Попросите провести проверку по факту непредоставления ответа управляющей компанией, а также на предмет правомерности действий управляющей компании, и в случае выявления нарушений, привлечь виновных лиц к административной ответственности.

с ул. Иртышская, 11 отправлено в УК.

Статус: в работе 1538 дней

Тараканы стайками бегают по подъезду

По адресу ул. Иртышская 11 2 подъезд тараканы в подъезде стайками возле подъезд ной двери, в открытую среди бела дня ползают по стенам. Недавно мужу упал на голову. Представляю, что творится в подвале. Травили тараканов позапрошлом летом вместе, тогда же и уничтожали блох. Я являюсь чистюлей, но даже у меня появились тараканы. Каждые три месяца провожу в квартире травлю этит тварей, но это бесполезно если они кишат в подъезде. Прошу произвести обработку от тараканов в подъезде и подвале. Считаю что это полная антисанитария и нарушаются мои права.

Показать комментарий юриста

Здравствуйте. Жалоба направлена в вашу управляющую компанию.

В соответствии положениями ст. 162 Жилищного кодекса РФ, управляющая компания обязана надлежащим образом оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 23 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", управляющая организация должна проводить дератизацию и дезинсекцию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 3.4.8. Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", организация по обслуживанию жилищного фонда должна регулярно проводить дератизацию и дезинфекцию по уничтожению грызунов и насекомых в местах общего пользования, подвалах, технических подпольях.

Если в течении 10 рабочих дней ситуация не изменится, управляющая компания не произведет дератизацию мест общего пользования, либо в ваш адрес не поступит письменный ответ от управляющей компании, рекомендуем обратиться с письменной жалобой в Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края (г. Хабаровск, Амурский бульвар, 43, каб. 622). В жалобе подробно опишите проблему, укажите, какие действия предпринимались вами или другими собственниками дома (обращались с жалобами в управляющую компанию), какие были результаты по итогам ваших действий (проблема не устранена, либо устранена частично). Попросите провести проверку по факту невыполнения управляющей компанией установленных законом требований, и в случае выявления нарушений привлечь виновных лиц к административной ответственности.

с ул. Иртышская, 11 отправлено в УК.

Статус: решено

Не делается ремонт в подъезде. Неоднократно обращалась в УК.

Иртышская 11 Кв 68. Рядом с моей квартирой в подъезде отсутствует плинтус, соответственно имеется щель в подвал. Обращения в УК безрезультатны. Вместе с тем ремонт в подъезде не делается, стены облуплены, пол тоже. В то время как в соседнем подъезде и доме на против ремонт делается регулярно.

Показать комментарий юриста

Здравствуйте. Жалоба направлена в вашу управляющую организацию.

В соответствии положениями статьи 162 Жилищного кодекса РФ, управляющая компания обязана надлежащим образом оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 3.2.9. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять лет или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.

Управляющая компания обязана предоставить ответ на данное обращение в течении 10 рабочих дней со дня его регистрации (пункт 36 Постановления Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами").

Если в течении десяти рабочих дней управляющая компания не отреагирует на данное заявление, в ваш адрес не поступит письменный ответ, обратитесь с жалобой на бездействие УК в Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края (г. Хабаровск, Амурский бульвар, 43). В жалобе указываете, что Вами было подано заявление в управляющую компанию. Однако, ответ на данное заявление в установленный срок вам не предоставлен, просите провести проверку по факту бездействия управляющей компании и привлечь виновных лиц к административной ответственности.