Здравствуйте. Жалоба направлена в вашу управляющую компанию.
В соответствии с положениями ст. 162 Жилищного кодекса РФ, управляющая компания обязана надлежащим образом оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с пунктом 3.2.9. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170, периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять лет или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.
Капитальный ремонт многоквартирного дома осуществляется в порядке и сроки, определенные Региональной программой капитального ремонта.
Если в вашем подъезде не проживают инвалиды, то установка пандуса производится на основании решения общего собрания за счет денежных средств, собранных жильцами, или путем включения данного вида работ в перечень работ по капитальному ремонту многоквартирного дома. Если в подъезде проживают инвалиды, то установка пандуса должна производиться управляющей компанией на основании решения межведомственной муниципальной комиссии о возможности обустройства жилого помещения инвалида и общедомового имущества специальными средствами.
Если в течение 10 рабочих дней в ваш адрес не поступит письменный ответ из УК, а также УК не произведет необходимые ремонтные работы, рекомендуем обратиться с письменной жалобой в Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края (г. Хабаровск, Амурский бульвар, 43, каб. 622). Попросите провести проверку по факту непредоставления ответа, а также по факту ненадлежащего содержания общего имущества и привлечь виновных лиц к административной ответственности. Жалоба пишется в двух экземплярах. Один экземпляр жалобы, с регистрационным номером, должен остаться у вас.