ул. Ленинградская, 87 — Жалобы на плохое качество коммунальных услуг

с ул. Ленинградская, 87 отправлено в УК, Городскую администрацию.
Статус: бездействие 825 дней

В коридоре окна на лестничную клетку в аварийном состоянии, не закрываются

Жуткая вонь и антисанитария в подъезде, полы с расколотым бетоном и вымываемый песок несётся в квартиры. Платим огромные деньги на кап ремонт- деньги похоже воруют- ничего не ремонтируется. Постоянная вонь из мусоропровода и из подвала- похоже там дохлые кошки или ещё похуже. Вонючий дом прямо около вокзала. Нет пандуса для малоподвижного населения. Антисанитария . Невозможно достучаться до ТСЖ, они ничего не делают. Похоже что деньги разворовываются Просим прислать отчёт о потраченных средствах за последн к 20 лет. Написано миллионы жалоб. Ничего не работает. Постоянно « пускают по кругу». Уверена что нарушаются мои права в том, что дом находится в антисанитарном состоянии. Перед проверкой всегда просто открывают окна на сквозное проветривание. Комиссия постоянно говорит что это такие жильцы грязнули, что оскорбляет меня уже на протяжении последних 20 лет. Беззаконие. Пожалуйста найдите возможность исправить ситуацию и отремонтировать и обработать подъезд от вони. Спасибо

Показать комментарий юриста

Ольга, здравствуйте!

Жалоба направлена в управляющую компани и администрацию г. Хабаровска

п. 6 статьи 46 Жилищного кодекса РФ предоставляет право любому собственнику помещения в многоквартирном доме, который не принимал участие в голоовании или проголосовал против, обжаловать в суде незаконное решние, принятое общим собранием обственников помещений. Аналогично члены управляющей организации и иные собственники, чьи права и интересы затрагиваются принятым решением, вправе обжаловать в суд решения общего собрания членов.

Также необходимо напиать коллективное заявление в орган Прокуратуры вашего района, так как в данных действиях может содержаться состав преступления.

07 октября 2022 Считаю так же, поддержать жалобу
с ул. Ленинградская, 87 отправлено в УК.
Статус: решено

Неисправен электрический замок

Неисправен электрический магнитный замок. Дверь в подъезд не открывается и постоянно закрыта. Замок не открывается ни ключём, ни с домофона, ни с кнопки. Создана реальная угроза жизни. Жильцы заперты в подъезде.

Показать комментарий юриста

Александр, здравствуйте!

Жалоба направлена в управляющую компанию

В соответствии с п. 3.2.11 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" наружные входные двери в подъезды и лестничные клетки должны иметь самозакрывающиеся устройства (доводчики), а также ограничители хода дверей (остановы)

В соответствии с Приложением 2 предельные сроки устранения неисправностей, связанных с дверными заполнениями (входными конструкциями) составляют 1 сутки с момента обращения.

20 сентября 2022 Считаю так же, поддержать жалобу
с ул. Ленинградская, 87 отправлено в УК.
Статус: решено

Топит подвал, запах канализации в подъезде

На протяжении нескольких лет, при непроходимости канализации в доме, канализационные отходы уходят в подвал, где скапливаются. Из за этого в подъезде постоянный, не выносимый запах отходов жизнедеятельности, а так же портится водопроводное и канализационное оборудование.

Показать комментарий юриста

Александр, здравствуйте!

Жалоба направлена в управляющую компанию.

В соответствии с положениями ст. 162 Жилищного кодекса РФ, управляющая компания обязана надлежащим образом оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 18 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", управляющая организация обязана осуществлять контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации, а также контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации.

В соответствии с Приложением № 2 к Постановлению Госстроя РФ № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", неисправности аварийного порядка трубопроводов общедомовой системы канализации должны устраняться немедленно.

За несоблюдение вышеуказанных обязательных требований предусмотрена административная ответственность.

Если в течение 10 рабочих дней в ваш адрес не поступит письменный ответ от управляющей компании на данное обращение, а также в случае, если УК не произведет необходимые ремонтные работы, рекомендуем обратиться с письменной жалобой в Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края (г. Хабаровск, Амурский бульвар, 43, каб. 622). Попросите провести проверку по факту ненадлежащего содержания общего имущества и привлечь виновных лиц к административной ответственности. Жалоба пишется в двух экземплярах. Один экземпляр жалобы, с регистрационным номером, должен остаться у вас.

18 июня 2022 Считаю так же, поддержать жалобу
с ул. Ленинградская, 87 отправлено в УК.
Статус: в работе 1042 дня

Нет ремонта в подъезде, освещение не соответствует нормам, нет пандуса

В доме не осуществляется капитальный и текущий ремонт, подъезд в ужасном и антисанитарном состоянии. Открыты люки мусоропровода, который фактически не используется, а является источником неприятного запаха и паразитов. Освещение подъезда не соответствует нормам, на первом этаже напрягает зрение даже в дневное время. Подъезд не оборудован пандусом для детских и инвалидных колясок. Единственный плюс, это ответственный дворник.

Показать комментарий юриста

Здравствуйте. Жалоба направлена в вашу управляющую компанию.

В соответствии с п. 22 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", управляющая организация должна проводить работы по надлежащему содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме, а именно обеспечение проведения осмотров, технического ослуживания и ремонт лифта (лифтов), обеспечение проведения аварийного обслуживани лифта (лифтов), обеспечение проведения технического освидетельствования лифта (лифтов), в том числе после замены элементов оборудования.

Если в течении 10 рабочих дней в ваш адрес не поступило письменного ответа от управляющей компании, рекомендуем обратиться с письменной жалобой в Главное управление регионального государственного контроля и лицензироания Правительства Хабаровского края.

09 января 2022 Считаю так же, поддержать жалобу
с ул. Ленинградская, 87 отправлено в УК, Районную администрацию.
Статус: отправлено

Нет крышек на вентиляционных колодцах, часть из них обрушена и забило вентиляцию

На вентиляционных колодцах нет укрывных козырьков в связи с этим в вентиляцию попадает вода, также часть из вентиляционных колодцев обрушена и кусками кирпича забиты сами вентиляционные колодцы в следствии чего в сан узлы не вентилируются и появляется неприятный запах из вентиляции.

Показать комментарий юриста

Здравствуйте. Жалоба направлена в районную администрацию и в вашу управляющую компанию.

Для решения данной проблемы советуем обратиться с жалобой в администрацию муниципалитета, поскольку вопросы сохранности вентиляционных колодцев находится в компетенции администрации.

21 ноября 2021 Считаю так же, поддержать жалобу
с ул. Ленинградская, 87 отправлено в УК.
Статус: отправлено

Нет ремонта в подъезде, освещение не соответствует нормам, нет пандуса

В доме не осуществляется капитальный и текущий ремонт, подъезд в ужасном и антисанитарном состоянии. Открыты люки мусоропровода, который фактически не используется, а является источником неприятного запаха и паразитов. Освещение подъезда не соответствует нормам, на первом этаже напрягает зрение даже в дневное время. Подъезд не оборудован пандусом для детских и инвалидных колясок. Единственный плюс, это ответственный дворник.

Показать комментарий юриста

Здравствуйте. Жалоба направлена в вашу управляющую компанию.

В соответствии с положениями ст. 162 Жилищного кодекса РФ, управляющая компания обязана надлежащим образом оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 3.2.9. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170, периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять лет или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.

Капитальный ремонт многоквартирного дома осуществляется в порядке и сроки, определенные Региональной программой капитального ремонта.

Если в вашем подъезде не проживают инвалиды, то установка пандуса производится на основании решения общего собрания за счет денежных средств, собранных жильцами, или путем включения данного вида работ в перечень работ по капитальному ремонту многоквартирного дома. Если в подъезде проживают инвалиды, то установка пандуса должна производиться управляющей компанией на основании решения межведомственной муниципальной комиссии о возможности обустройства жилого помещения инвалида и общедомового имущества специальными средствами.

Если в течение 10 рабочих дней в ваш адрес не поступит письменный ответ из УК, а также УК не произведет необходимые ремонтные работы, рекомендуем обратиться с письменной жалобой в Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края (г. Хабаровск, Амурский бульвар, 43, каб. 622). Попросите провести проверку по факту непредоставления ответа, а также по факту ненадлежащего содержания общего имущества и привлечь виновных лиц к административной ответственности. Жалоба пишется в двух экземплярах. Один экземпляр жалобы, с регистрационным номером, должен остаться у вас.

05 июля 2021 Считаю так же, поддержать жалобу

Перейти на страницу:

ул. Ленинградская, 87. Жалобы на плохое качество коммунальных услуг

В коридоре окна на лестничную клетку в аварийном состоянии, не закрываются

Неисправен электрический замок

Топит подвал, запах канализации в подъезде

Нет ремонта в подъезде, освещение не соответствует нормам, нет пандуса

Нет крышек на вентиляционных колодцах, часть из них обрушена и забило вентиляцию

Нет ремонта в подъезде, освещение не соответствует нормам, нет пандуса